مزایده فروش منزل مسکونی ۲۱۷.۵۰ متری در قائمشهر، متعلق به ورثه مرحوم احمد فلاح. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0500534 شعبه دوم اجرا احکام مدنی  له  ایرج فلاح محکوم علیه: زینب فلاح - معصومه فلاح - گلبوته عباس نژادکتی لته - سیمین فلاح - رضا فلاح - فرزانه فلاح به موجب دادنامه صادره از شعبه8دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروششش دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی به مساحت 217 متر و 50 سانتی متر مربع واقع در قائم شهر میدان امام جاده بابل تلار 58 کوچه شهید زارع  به روش عادی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بقدر الحصه سهم الارث از ماترک یک هشتم برای همسر خانم گل بوته عباس نژاد کتی لته و مابقی برای هر یک از فرزندان ذکور آقایان ایرج و رضا دو هشتم و برای هر یک از فرزندان اناث خانمها معصومه فلاح - فرزانه فلاح - زینب فلاح - سیمین فلاح  یک هشتم  وبه پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 40/000/000 ریال در حق خواهان و پرداخت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که مال  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک  واقع قائمشهر- میدان امام- جاده بابل- تلار 58- کوچه شهید زارع- کد پستی 44737-47616 ملک تعرفه شده بر اساس مدارک سند عادی ابرازی مورخ 1377.11.20 ، یک دستگاه خانه سرا بمساحت 217.50 مترمربع که آقای احمد فلاح بعنوان خریدار از آقای حسن خطیر با شرایط قید شده در فروشنامه خریداری نموده است. طبق گواهی حصر وراثت  شماره 140447390004480288 مورخ 1404.5.11 صادره از شعبه شش دادگاه صلح شهرستان قائمشهر، طرفین دعوی وراث مرحوم احمد فلاح میباشند. - خانم گلبوته عباس نژاد کتی لته همسر متوفی.-خانم ها معصومه، فرزانه، زینب و سیمین همگی فلاح دختران متوفی.-آقایان ایرج و رضا همگی فلاح پسران متوفی. طبق مشاهدات بعمل آمده، در پهنه عرصه موقوفه موصوف، یک واحد مسکونی بانضمام چندین اتاقک و انباری بصورت همکف بمساحت حدود 150 مترمربع با مشخصات مصالح بنایی، نما اندود سیمان ، پوشش سقف شیروانی با زیرسازی چوبی، کف بتن، پوشش دیوار اندود گچ، پوشش سقف اندود گچ، درب آلومینیوم و پنجره چوبی و آلومینیوم با امتیازات آب و برق و گاز میباشد. بطوریکه در زمان بازدید ملک موصوف در تصرف و سکونت خانم گلبوته عباس نژاد و آقای رضا فلاح بوده است.        حدود اربعه ملک مذکور بشرح ذیل میباشد. - شمالا درب و دیواریست بطول حدود 10 متر به شارع عام، -شرقا حدود 21.50 متر به ملک مجاور ،-جنوبا دیواریست بطول حدود 10 متر به حریم نهر آب (فرهنگ شهر)، -غربا بطول حدود 21.50 متر به ملک مجاور. خواهان اظهار داشته که ملک موصوف فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، امعان نظر به موقوفه بودن عرصه، کمیت و کیفیت بنا، شرایط بازار معاملات املاک و بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) تعیین و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز دو شنبه  مورخ 1405/06/30به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003675484