مزایده فروش پلاک ثبتی 31681 فرعی از 88 اصلی (طبقه همکف) واقع در تهرانپارس جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی 31681 فرعی از 88 اصلی (طبقه همکف) نوبت اول محکوم له: سیدکمال موسوی - محمود تیموریان محکوم علیه: سیدجلال موسوی - سیمین تیموریان - رسول تیموریان - پرویز تیموریان - مصطفی تیموریان - حرمت السادات موسوی قزلگچی - مرتضی تیموریان - احترام سادات موسوی قزلگچی - محمداسمعیل تیموریان - مجتبی تیموریان - عشرت بانو تیموریان - سیدجمال موسوی - محمدابراهیم تیموریان - عفت تیموریان - شیرین تیموریان - خاور شیرخانی - سیدجلیل موسوی قزلگچی - میرحسن موسوی قزلگچی - سیدجواد موسوی - خسرو تیموریان موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 9210092168501953 و شماره دادنامه مربوطه 9009972168500335  ودادنامه قطعی صادره از شعبه 16 دادگاه تجدید نظر استان تهران به شماره 9209970221600496 مورخ 5/5/1392 حکم به تقسیم ماترک مرحوم مهدی تیموریان مطابق نظریه کارشناسان صادر و اعلام میدارد اجرای احکام موظف است بر اساس مقررات اقدام و ماترک شماره 2 الی 5 مذکور در نظریه کارشناسان اقای مهندس صارمی را به انضمام پلاک 992/88 تهرانپارس به شرح نظر کارشناس اقای دهقانی سانیچ را فیمابین وراث موصوف به نسبت حصه انان تقسیم نماید و نیم عشر دولتی در اجرای مفاد قرار کارشناسی  پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0401040 موضوع دعوی مطروحه و حسب دستور سرپرست محترم اجرای احکام،  در خصوص ارزیابی آپارتمان ها به پلاک های ثبتی ( 31681 /88) به تاریخ روز، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل تعرفه شده در معیت احدی از طرفین پرونده  واقع در تهران بلوار شاهد، خیابان 216 غربی، پلاک 14، طبقه همکف  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)   طبق تصویر  مدارک ابرازی عرصه و اعیان آپارتمان به شماره 31681 فرعی از 88 اصلی قطعه 1  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 992  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران استان تهران به مساحت 43 /109 مترمربع واقع در طبقه همکف، بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 80 /10 مترمربع واقع در شمال شرقی طبقه همکف ،  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن .  با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد. ب - مشخصات اعیانی و ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان 3 طبقه مشتمل بر طبقه همکف  با بهره برداری ، پارکینگ و واحد مسکونی  و 2 طبقه بروی آن در  5 واحد آپارتمان می باشد. عمر بنا حدوداً 30 سال به نظر می رسد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ،  پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  و بدنه دیوار اندود گچ، پنجره ها پروفیل فلزی ،  ساختمان فاقد آسانسور ، دارای کنتور آب و گاز مشترک و کنتور  برق اختصاصی میباشد. ج- مشخصات آپارتمان : آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز، یک اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی ، یک دستگاه حمام دوش ، فرش کف موزائیک و بدنه دیوارها نقاشی ، کابینت آشپزخانه فلزی ،  پنجره پروفیل فلزی، سیستم گرمایش شوفاژ رادیاتور و سرمایش کولر آبی  میباشد. واحد مذکور در زمان بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. د- حدود رسیدگی: 1 - گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- این گزارش با توجه به قرار صادره شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان های پلاک های ثبتی فوق (31681  /88 ) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 183،000،000،000 ریال معادل هجده میلیارد  و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.  مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000120 بتاریخ 1405/07/29 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8809982168500250