مزایده فروش چهار پلاک ثبتی توقیفی در اصفهان بابت اجرای حکم مدنی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300777له : مرتضی ماهرانی برزانی محکوم علیه: شهرداری اصفهان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 4 پلاک ثبتی 2601 و 2616 و 2617 و 2624 فرعی از 475 اصلی بخش 16 در قبال مبلغ 77/103/943/200 ریال  بابت محکوم به و 3/829/197/160 ریال حق الاجرای دولتی و مبلغ 1/044/609/640 بابت محکوم به شعبه 17 اجرای احکام مدنی اصفهان موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احترامأ عطف به ابلاغیه مرتبط با پرونده شماره بایگانی 0300777 در خصوص دعوی مرتضی ماهرانی برزانی به طرفیت شهرداری اصفهان مبنی بر مطالبه خسارت اینجانبان به عنوان کارشناسان منتخب به دفتر دادگاه مراجعه و پرونده قضایی مطالعه و از دستور مقام محترم قضایی مطلع شده و با هماهنگی طرفین اراضی مورد منازعه معاینه و اظهارات طرفین نیز مورد استماع و اسناد و مدارک هر یک از طرفین مورد بررسی قرار گرفت و مختصات ملک با دستگاه Gps   برداشت و تطبیق داده شد (با توجه به نقشه و موقعیت و مساحت پلاکها نظریه کارشناس ثبتی مضبوط در پرونده) و بررسی های لازم و اقدامات فنی کارشناسی انجام و نظریه به شرح ذیل تقدیم میگردد: موضوع کارشناسی: ارزیابی و قیمت گذاری چهار پلاک ثبتی به شماره های 2624 و 2616 و 2617 و 2601 از 457 اصلی به آدرس  بختیار دشت- بزرگراه آزادگان بلوار پتروشیمی می باشد که با توجه به استعلامات انجام شده مضبوط در پرونده قضایی هر چهار پلاک خارج از محدوده شهری و واقع در حریم شهر با پهنه بندی و کاربری مرتعی بوده و در حال حاضر تحت جنگلکاری دست کاشت با گونه های کاج و سرو با سن حدود 15 ساله و آبیاری قطره ای می باشند. هر چهار پلاک با توجه به نظریه و نقشه کارشناس محترم ثبتی مضبوط در پرونده جانمایی و معاینه محل انجام شد. نتیجه کارشناسی: با بررسی و مطالعه پرونده قضایی و اسناد و مدارک طرفین و استماع اظهارات آنها و بازدید و انجام تحقیقات لازم و اقدامات فنی کارشناسی نتیجتأ اعلام میدارد: 1-با توجه به جمیع جهات و مد نظر قراردن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری (با توجه به مجاورت سه پلاک 26616 و 2617 و 2601 با مجموع مساحت 8937 متر مربع) (با توجه به نقشه و گزارش کارشناس ثبتی مضبوط در پرونده قضایی)  از قرار هر متر مربع 700 هزار تومان و با مبلغ کل برای کل مساحت سه پلاک (مساحت 8937 متر مربع) به مبلغ (6255900000 تومان) شش میلیاردو دویصت و پنجاه و پنج میلیون و نهصد هزار تومان ارزیابی و اعلام می گردد.   2- پلاک 2624 با مساحت2987.5 متر مربع (با توجه به نقشه و گزارش کارشناس ثبتی مضبوط در پرونده قضایی) از قرار هر متر مربع 650 هزار تومان و جمعأ به مبلغ 1941875000 تومان (یک میلیاردو نهصدو چهل و یک میلیون و هشتصدو هفتادو پنج هزار تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.   3-لازم به ذکر است با توجه به قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1359 و لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1382 قطع و نابود کردن درختان و فضای سبز موجود بدون رعایت قوانین و مقررات و ضوابط مربوطه و اخذ مجوزات لازم ممنوع است.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980350601587