مزایده فروش یک باب خانه مسکونی در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

اگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول( دستور فروش)  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0304236 ج م 4 لهم:  داود ندیمی نو - اکرم مصباحی سرابی - ناصر مصباحی سرابی - سریه مصباحی سرابی - خلیل مصباحی سرابی - محکوم علیه: پروین ندیمی نو - پریسا ندیمی نو - میترا ندیمی نو   بخواستۀ: فروش اموال و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین  طرفین دعوی به نسبت سهم و پرداخت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  لذا ششدانگ پلاک ثبتی  شماره 8999 فرعی 1479 واقع در بخش 5 تبریز- توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/04/23روز  سه شنبه از ساعت8 الی 12 صبح از طریق  مزایده  در سامانه ستاد www.setadiran.ir  با شماره حراج 3005108527000074 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ  مبلغ کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد مبلغ کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : * یک باب خانه ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی شماره 8999 فرعی 1479 واقع در بخش 5 تبریز  به آدرس : تبریز - کوی منظریه -کوچه شهید کلانتری- کوچه 8متری اول -  پلاک4 با مختصات تقریبی 4212420= Y و 610935= X 1-  مشخصات سند شامل شش دانگ یک باب خانه قطعه چهار تفکیکی به شماره 8999 فرعی از1475 مجزی شده از فرعی 1250واقع در بخش 5 تبریز به مساحت 199/5 متر مربع می باشد. 2- ملک شمالی و ورود به حیاط بوده و از حد جنوب به کوچه 8 متری و از سایر حدود به ملک های مجاور محدود میشود.اعیانی ملک ساختمانی مسکونی بصورت شمالی در یک طبقه همکف مسکونی به انضمام زیرزمین کوچک انباری با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی بدون نما با قدمت حدود 45 سال می باشد. مساحت طبقه همکف در حدود 126مترمربع و طبقه زیرزمین انباری به مساحت حدود 17 متر مربع و مجموع اعیانی ملک 143متر مربع می‌باشد. طبقه اول شامل آشپزخانه و هال و دو اتاق می باشد. کف واحد موکت دیوار ها رنگ و سیستم گرمایش آن بخاری است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت و وسعت قطعه و میزان مرغوبیت ملک و نحوه استقرار آن در محل  نسبت به املاک مجاور و چگونگی قرارگرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و بافت منطقه ای و نحوه دسترسی و عرض گذر با توجه به شبکه بندی معابر و با در نظر گرفتن سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت کارشناسی- بهای عرصه ملک در وضعیت موجود بر اساس نرخ های عادله روز برابر -/ 209/475/000/000 ریال (دویست و نه میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) و بهای اعیانی در وضعیت موجود و با توجه به قدمت و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در احداث بنا و  نیز امتیاز آب و برق و گاز بر اساس نرخ های عادله روز برابر -/6/435/000/000 ریال (شش میلیارد و چهارصد و سی و پنج میلیون ریال) و در نتیجه کل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک بدون در نظر گرفتن دیون و یا سایر حقوق دولتی احتمالی به شرح مرقوم در این تاریخ و از نظر اینجانب مبلغ-/  215/910/000/000ریال(دویست و پانزده میلیارد و نهصد و ده میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920003363300