مزایده فروش یک باب منزل مسکونی در کوهچنار به مبلغ ۷۵۴۹۱۲۰۰۰۰۰ ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیرمنقول الکترونیک نوبت  دوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0400224اجرایی این واحد اجراء محکوم له آهی جان عزیزی فرزند حسین ، عزت اله شفیعی فرزند لطف اله ، افسانه شفیعی فرزند لطف اله ، گل افشون شفیعی فرزند لطف اله ،    به طرفیت عبداله شفیعی فرزند لطف اله ، ذبیح اله شفیعی فرزند لطف اله ، رفیع اله شفیعی فرزند لطف اله ،    باستناد به قانون اجرای احکام مدنی دستور فروش یک باب منزل مسکونی واقع واقع در قائمیه محله اردشیری بلوار امام خمینی بعد از اورژانس سمت جنوبی بلوار انتهای خیابان 20 متری سمت راست ابتدای کوچه 8 متری سمت جنوبی مطابق طرح تفکیکی ارائه شده شامل قطعه 2  طرح تفکیکی مذکور بازدید میدانی،معاینه فنی محل و بررسی های همه جانبه انجام پذیرفت، لذا گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد: الف)املاک ماترک مسکونی بر حسب اظهارات طرفین و دادنامه اصداری شعبه دوم حقوقی کوه چنار شامل قطعه شماره 2 به متراژ 235/91مترمربعاز طرح تفکیکی ارائه شده با کاربری مسکونی به آدرس اخیرالذکر می باشد.   ب)با عنایت به تعداد قطعه زمین که به صورت قانونی تفکیک گردیده و تعداد وراث، لذا املاک قابل تقسیم بین وراث نیست و ارزش ریالی املاک مذکور وفق گواهی انحصار وراثت بین وراث تقسیم می گردد.   پ)ارزیابی قطعه زمین  موردنظر با کاربری مسکونی:     با توجه به محل و موقعیت ملک،مساحت و ابعاد ، عرض معبر و تعداد برها ، نوع کاربری و دسترسی،شرایط همجواری،آماده سازی معبر و برخورداری از تاسیسات عمومی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل مؤثر دیگر در ارزیابی :   1- ارزش قطعه زمین شماره 2 به متراژ 235/91مترمربع ، از قرار هرمتر مربع 32000000 ریال ، جمعاً به مبلغ 7549120000 ریال تعیین و برآورد میگردد.     * ارزش ریالی  قطعه زمین موردنظر جمعا به مبلغ 7549120000 ریال برآورد می گردد.   ت)حسب گواهی حصر وراثت شماره  9809977144001062 مورخ 19/09/1398 صادره از شعبه 35 شورای حل اختلاف شیراز خواهان ها و خواندگان و همچنین دو ورثه دیگر بنام های شفیع اله و عبدالرحمن شفیعی که به رحمت ایزدی پیوسته اند همگی وراث حین الفوت مرحوم لطف اله شفیعی هستند.لذا وراث حین الفوت مرحوم لطف اله شفیعی شامل همسر-تعداد 6 فرزند پسر و تعداد 2 فرزند دختر می باشند.   ث)با توجه به فوت شادروان ها شفیع اله شفیعی و عبدالرحمن شفیعی وراث حین الفوت مرحوم لطف اله شفیعی مطابق گواهی حصر وراثت شماره 140112390007624482 مورخ 1401/09/06صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف کوه چنار و گواهی حصر وراثت شماره 140112390009451538 مورخ 1401/10/27صادره از شعبه سوم شورای حل اختلاف کوه چنار ورثه حین الفوف آن دو مرحوم مادرشان بنام خانم آهی جان عزیزی بوده است.لذا سهم نامبردگان  به مادرشان تعلق خواهد گرفت.   ج)نتیجتا:سهم وراث از ارزیابی انجام گرفته عبارت است از:   1- خانم آهی جان عزیزی   2- خانم گل افشون شفیعی دختر متوفی 3- خانم افسانه شفیعی دختر متوفی 4- آقای ذبیح اله شفیعی پسر متوفی 5- آقای رفیع اله شفیعی پسر متوفی 6- آقای عزت اله شفیعی پسر متوفی 7- آقای عبداله شفیعی پسر متوفی  مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز یک  شنبه  مورخ 1405/06/29  ساعت    08:00 الی 12:00 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند جمعا به جمعاً به مبلغ 7549120000 ریال تعیین و برآورد میگردد.. شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می بایست در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایید در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد  و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140512460000075993مورخه 1405/06/14منتشر گردیده است. 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140212920005313249