مزایده فروش یک باب منزل مسکونی و یک باب مغازه در تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0304665 ج م 4 لـه :  اقدس بیلان کوهی  علیه : رقیه ضراب زاده و فاطمه ضراب زاده بخواسته حکم بر ف روش یک 3 دانگ یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 4 فرعی از 118 اصلی بخش 3 تبریز و یک باب مغازه در راسته بازار تبریز نبش سرای حاجی شیخ سوم پلاک 98 و تقسیم وجه وفق مقررات ارث  که املاک توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/05/25 روز یک شنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و سه دانک ملک مسکونی  به شماره حراج 3005108527000094  و مغازه به شماره حراج 3005108527000095 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده توسط سامانه اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده و ارزیابی قیمت ملک : ملک شماره 1 . ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 118 اصلی بخش 3 تبریز : ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک 4 فرعی از 118 اصلی بخش 3 تبریز به مساحت عرصه حدود 128.5 متر مربع واقع در تبریز . خیابان سرباز شهید خیابان طاهری حسن دوزی (سابق) پایین تر از مسجد المهدی پلاک 39 به مختصات UTM614654،4216106 می باشد. موقعیت قرارگیری ملک به صورت شرقی بوده و مشرف به خیابان طاهری و ماشین رو است. اعیانی های موجود در ملک ساختمان 2 طبقه سازهای همکف بعلاوه  یک طبقه با اسکلت دیوار فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی شسته و به مساحت حدود 227 متر مربع بوده و قدمتی بالای 35 سال دارد. طبقات ساختمان به صورت مستقل مورد استفاده قرار میگیرد و هر طبقه دارای چندین اتاق و راهرو و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام میباشد نازک کاری غالب اتاقها در طبقه همکف رنگ آمیزی و طبقه اول کاغذدیواری با کیفیت پایین می باشد. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و پنجره های ساختمان آلومینیومی است. با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بناهای موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یکصد و ده میلیارد ریال) ارزیابی میگردد با عنایت به اجرائیه صادره ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 55/000/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد ملک شماره 2. یک باب مغازه واقع در راسته بازار : ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه به ابعاد مفید 0.95 0.95 و به مساحت مفید 0.90 متر مربع واقع در تبریز  بازار بزرگ تبریز راسته بازار  نبش تمچه سوم حاج شیخ پلاک 98 می باشد. موقعیت قرارگیری مغازه به صورت دو نبش بوده و در پایه تیمچه و در قسمت پایه ورودی ایجاد گردیده است. مغازه با دو کرکره گالوانیزه و نازک کاری آن دیوارها رنگ آمیزی فرسوده بوده و مدتها بدون استفاده مانده است. مغازه دارای انشعاب برق بوده و ارتفاع کف تا زیر سقف آن به متراژ 3.65 متر می باشد. با توجه به موقعیت مغازه و به ویژه محل وقوع در راسته بازار و مدنظر قراردادن تعدد عابرین عبوری از محل مغازه و وسعت و حدود اربعه آن و با توجه به قدمت بنا و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعاب و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری، ارزش ششدانگ مغازه مورد بازدید به مبلغ 160.000.000.000  ریال (یکصد و شصت میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیایی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.* * ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) در سامانه ستاد  واریز نمایند.                                                                                                  دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920002514609