مزایده فروش یک درب خانه مسکونی در نایین. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نائین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ( ششدانگ یکدرب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 82 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک نائین ) به آدرس : نائین-محله باغستان-انتهای بازار روز قدیم-جنب آب انبار-پلاک منصوبه 43-کدپستی 8391669416 متعلق به 1- رضا خسروانی فرزند قدرت اله ( مالک میزان 9 سهم و نه ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ به استثنای ربعیه اعیانی ) 2- علی خسروانی فرزند قدرت اله ( مالک میزان 9 سهم و نه ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ به استثنای ربعیه اعیانی ) 3- خانم اعظم خسروانی فرزند قدرت اله ( مالک میزان چهار سهم و ده ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ به استثنای ربعیه اعیانی ) 4- ابوالفضل مفیدپور نائینی فرزند محمدحسین ( مالک میزان 7 سهم و هفت ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 5- خانم صدیقه مفیدپورنائینی فرزند محمدحسین ( مالک میزان 7 سهم و هفت ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 6- داود مفیدپورنائینی فرزند محمدحسین ( مالک میزان 7 سهم و هفت ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 7- خانم رقیه احمدی فرزند نصراله ( مالک میزان 12 سهم و سه ، یازدهم  از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ به استثنای ربعیه اعیانی ) 8- وارث مرحومه خانم سکینه پوستی نائینی فرزند نصراله بنام خانم رقیه احمدی ( مالک میزان 12 سهم و سه ، یازدهم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ به استثنای ربعیه اعیانی ) مالک ربعیه اعیانی وراث مرحومه خانم سکینه مفیدپورنائینی به اسامی ابوالفضل ، داود و صدیقه مفیدپورنائینی را در پرونده کلاسه 0400620 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره 3005107622000009 در روز سه شنبه تاریخ 1405/07/21 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1405/06/24 لغایت 1405/07/21 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس     ملک مذکور بر اساس مدارک ابرازی و منضم در پرونده،دارای شماره ملک فرعی 0 و اصلی 82،بخش ثبتی یک شهرستان نائین استان اصفهان به مساحت عرصه قید شده در سند مالکیت 347/65 مترمربع می باشد. مشخصات ساختمانی : ملک مورد بازدید به صورت یک باب منزل مسکونی قدیمی یک طبقه،اسکلت دیوار باربر و طاق آهنگ (طاق چشمه ای) و در قسمت ایوان حیاط آهن و آجر،کفسازی حیاط موزاییک و نمای دیوار حیاط اندود گچ،دارای سه اتاق،کف سرامیک،دیوارها و سقف اندود گچ رویه،درب ها و پنجره ها فلزی و قسمت غربی به صورت مشجر و مجموع اعیانی حدوداً 120 مترمربع و قدمت بیش از 50 سال می باشد.منزل مسکونی مورد بازدید دارای آب و برق است.در زمان بازدید کنتور برق منصوبه در محل خود مشاهده نگردید ولی طرفین دعوی اظهار می دارند منزل مسکونی مورد بازدید دارای اشتراک برق می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید انجام شده از محل و انجام معاینه فنی و تحقیقات میدانی به عمل آمده در محل و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و مساحت و ابعاد عرصه و قدمت ساختمان موجود،کیفیت بنا،بازار عرضه و تقاضای محلی ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر با در نظر گرفتن نوع دسترسی و گذرهای منتهی به ملک جهت شش دانگ عرصه و اعیان و در صورت بلامانع بودن فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانهای دولتی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش روز شش دانگ کلاً 32،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان اعلام نظر می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920007787020