مزایده فروش یک دهم از پلاک ثبتی 3919 فرعی از 151 اصلی بخش 11 تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مژگان رمضانی محکوم علیه: ابوالفضل یکتاکلیدبری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140268990017125005 و شماره دادنامه مربوطه 140168390016958113-1401/11/24 صادره از شعبه 286 دادگاه عمومی حقوقی تهران و دادنامه شماره 140268390004042531-1402/03/29 صادره از شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان تهران، محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت تعداد صد و ده عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته، پرداخت مبلغ یک میلیون و پانصد و بیست هزار ریال هزینه پرداختی در زمان تقدیم دادخواست، مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل از باب خسارات دادرسی در حق محکومٌ لها. محکومٌ لها همزمان با وصول محکومٌ به مکلف است هزینه دادرسی را در حق صندوق دولت تودیع نماید. بدیهی است چنانچه محکومٌ علیه ظرف مهلت مقرر قانونی(10روز از تاریخ ابلاغ) نسبت به اجرای مفاد اجرائیه اقدام ننماید، پرداخت هزینه اجرائی بر عهده ایشان می باشد. احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0201661 در خصوص ارزیابی یک دهم از پلاک ثبتی 3919 فرعی از 151 اصلی بخش 11 تهران طبقه دوم که طبق رای صفحه 74 بنام محکوم علیه می باشد، پس از مطالعه پرونده و بازدید از آپارتمان به نشانی خیابان مدنی نرسیده به چهارراه گلبرگ - میدان 97 کوچه 138 غربی پلاک 36 طبقه دوم واحد 3 و انجام تحقیقات و بررسیهای لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رساند: 1) مشخصات ثبتی طبق نامه اداره ثبت: بازگشت به نامه شماره 140368990066750093 مورخ 19/ 12/ 1403 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3919 فرعی از 151 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت (24/ 72) هفتاد و دو متر و بیست و چهار دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801151003186 مالک خانم/آقای مریم صادق آبادی فراهانی شماره ملی 0036609536 نام پدر حسینعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 023462 سری و سال 00 به نفع، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای مریم صادق آبادی فراهانی تذکر: بازداشت موقت به نفع به موجب شماره 140368990016629037 مورخ 06/ 04/ 1403 صادره از شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران توضیحات: به میزان 10/ 1 بازداشت گردید. 2) مشخصات فنّی و ظاهری: حسب بازدید به عمل آمده آپارتمان موضوع ارزیابی واقع است در طبقه دوم یک ساختمان 7 طبقه، شامل زیرزمین و همکف جهت انباری ها و پارکینگ ها، 5 طبقه مسکونی دو واحده روی همکف می باشد. آپارتمان شامل پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت، سرویس ایرانی و حمام و فرنگی و بالکن می باشد. کف سرامیک، پوشش دیوار نقاشی و در اتاقها کاغذ دیواری می باشد. سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ با پکیج دارای کنتور برق و گاز مجزی و آب اشتراکی قدمت ساختمان حدود 10 ساله، در زمان بازدید در سکونت خانم مژگان رمضانی و دخترش قرار داشت. حدود و شمول کارشناس: گزارش کارشناسی تقدیمی در چارچوب موضوع کارشناسی (تعیین قیمت) و به استناد اسناد و مدارک ابرازی (که مسئولیت صحت و اصالت و انطباق آنها با اصول اسناد و ابراز کننده مدارک است) و محدود به معاینه و بازدید انجام شده و تحقیقات میدانی است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر کارشناسی موثر باشد گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری است. 3) نظریه کارشناسی: با توجه به موارد ذکر شده، موقعیت و محل قرارگیری و بافت منطقه، مساحت، نرخ عادلانۀ روز و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری و بدون احتساب هرگونه بدهی یا عوارض احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن، به نظر اینجانب برابر با  000/000/ 808/ 122 ریال برآورد و بر این اساس، ارزش یک دهم از آن به مبلغ 000/ 800/ 280/ 12 ریال معادل یک میلیارد و دویست و بیست و هشت میلیون و هشتاد هزار تومان اعلام می گردد.    مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000097 بتاریخ 1405/06/21 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920006544639