مزایده فروش یک قطعه زمین با بنای مسکونی در شهر سرخرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400267  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: جابر حبیب زاده تمسک محکوم علیه: منوچهر براری  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده 0400267مورخه 1405.03.18مبنی برارزیابی و بازدید یک قطعه زمین تحت پلاک 645فرعی از 18اصلی بخش 2محمودآباد به آدرس شهرسرخرود روستای معلم کلا معلم 6 انتهای کوچه سمت چب با مختصات 623790 4056309و623831 4056295 با پلاک 932کدپستی 14341 46321اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی دادگستری  پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده به محل وقوع ملک واقع درآدرس فوق به همرا خواهان عزیمت نموده  وپدرخوانده حضور داشته ومشخص گردید مورد بازدید پلاک فوق درمحل به دوقسمت تفکیک ومجزی که درون هردو قطعه بنای مسکونی احداث گردید 1 قطعه اول بنای همکف به مساحت تقریبی 100مترمربع با قدمت 20ساله دارای هال وپذیرایی وسرویس بهداشتی ودو اتاق خواب وکف هال سرامیک وپنجره آلومینیوم ودرب ورودی چوبی وسرمایش کولر وپنکه گرمایش گاز وسقف خانه پی بی سی ودیوار کاغذی ونمای بیرونی ساختمان سرامیک وقسمتی حیاط سرامیک که در تصرف رمضان براری می باشد 2 قطعه دوم یک ساختمان با اسکلت بتونی مساحت تقریبی 110مترمربع بناء شامل هال وپذیرایی واتاق خواب وپنجره آلومینومی ودرب ورودی چوبی گرمایش گاز وسرمایش کولر ودو اتاق خواب که در تصرف فرزندش(منوچهر براری) می باشد با امتیاز آب وبرق وگاز می باشد که گزارش تهیه به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140547100015517821مورخ 1405.03.18تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.     1.  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2. وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3.  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4.  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5.  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6 . در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   ششدانگ عرصه اعیان یک باب خانه به مساحت 681.60مترمربع  تحت پلاک 645فرعی از 18اصلی واقع در قریه معلم کلا بخش 2حوزه ثبتی محمودآباد که ذیل ثبت 2283ص119جلد20بنام رمضان براری فرزند جانبرار سابقه ثبت دارد .   نظریه کارشناسی :   1  در واقع در شهرسرخرود  روستای معلم کلا معلم 6  با پلاک 932کدپستی 14341-46321   2 در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت ششدانگ میباشد   3 وضعیت عرصه واعیان  کل ششدانگ برابر سندمالکیت به مساحت  681.60مترمربع  می باشد  با مختصات 623790-4056309و623831-4056295   4 وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند ششدانگی است.   5 بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....ششدانگی بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ 17018779تومان و کل مبلغ یازده میلیاروششصد میلیون تومان  می باشد.   6  فعلا زمین به دوقطعه یک قطعه رمضان براری تصرف ویک قطعه دیگر فرزندش(منوچهربراری) متصرف می باشند ولی برابر سوابق ثبتی مالکیت پلاک بنام رمضان براری می باشد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/06/15  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه 2/500/000/000 ریال می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004598253