مزایده فروش یک قطعه زمین با ۶ ویلای دوبلکس و سوئیت سرایداری در سرخرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400153 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له:آمنه برازجانی  محکوم علیه: سیامک فرهمند و.... موضوع لازم الاجرا: دستور فروش، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   بازگشت به قرار صادره در پرونده کلاسه فوق‌الذکر، در خصوص دعوی خانم پرستو خلیلی و غیره به طرفیت آقای بابک محمدی سالک و غیره، اینجانبان کارشناسان منتخب دادگاه، ضمن حضور در محل وقوع ملک به نشانی: سرخرود، خیابان گل‌شهر، خیابان ساحلی نهارخوران، پلاک 26 کدپستی 79137-46313 ضمن بررسی میدانی، معاینه محل و استخراج مشخصات ثبتی و وضع موجود، نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می‌داریم   قرار ارجاع امر به کارشناس:   کارشناس منتخب با مراجع به ملک موردنظر و ارزیابی و تعیین قیمت ملک تعرفه شده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را اعلام فرمایند.   1. تشریح مشخصات ملک: مورد ارزیابی مربوط به شش دانگ  پلاک ثبتی 181 فرعی از 118 اصلی بخش 2 ثبت محمودآباد عرصه: شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت 3350 متر مربع.   مساحت عرصه در طبیعت : 3395.5 متر مربع   حدود اربعه: شمالاً به خیابان 20 متری، شرقاً به خیابان 20 متری، جنوباً به پلاک 180 فرعی، غرباً به پلاک 184 فرعی.   اعیان: مشتمل بر 6 واحد ویلای دوبلکس (هر یک به مساحت تقریبی 216 متر مربع) دارای پروانه ساخت، انشعابات مستقل برق و گاز و انشعاب آب مشترک (چاه)، به همراه یک واحد سوئیت سرایداری در ضلع شمال‌غربی.   وضعیت ساخت: اسکلت تیرچه بلوک، بام شیب‌دار با پوشش ایرانیت، پوشش داخلی گچ، کف‌سازی سرامیک.   موقعیت: استقرار در مختصات جغرافیایی ) UTM  630376.4060508(.   قابل ذکر است افزایش مساحت ملک در طبیعت  با سند  ، مربوط به عدم رعایت پخی در ضلع شمال شرقی می باشد.   2. اسامی مالکین و سهام داران  مشاعی:   - آقای داریو برازجانی: 1 دانگ   - خانم پرستو خلیلی: 1 دانگ   - آقای علی خلیلی سادات‌لو: 1 دانگ   - آقای خسرو فخیم هاشمی: 1 دانگ   - آقای بابک محمدی سالک: 1 دانگ   - خانم سحر فرهمند: 0.2 دانگ   - آقای سیامک فرهمند: 0.4 دانگ   - آقای سیاوش فرهمند: 0.4 دانگ   ( مجموعاً 6 دانگ)   3. نظریه نهایی:   با معاینه و بررسی بعمل آمده و نیز با در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله ، موقعیت مکانی، دسترسی‌ها، ارزش عرصه و اعیان، قدمت بنا، کاربری و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش کل شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف را، بدون لحاظ نمودن دیون و ادعاهای احتمالی،به مبلغ 4.020.000.000.000 ریال (چهارصد و دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام می‌نماییم                      که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/05/04  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004731364