مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت ۱۳۲۵ متر مربع و بنای مرغداری در روستای زنگی کلا علیا توسط اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400520  و 0400013 و 0300462  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمدعلی فرجی  و ......محکوم علیه: جعفر اباهیمی مقدم موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم به شماره کلاسه پرونده: 0400013 (پرونده لف دارد) در خصوص ارزیابی ملک (بروز رسانی قیمت) توقیفی تعرفه شده بمالکیت خانم فاطمه ابراهیمی مقدم (شخص ثالث) پس از عزیمت به محل تعرفه شده در معیت برادر مالک (آقای علی ابراهیمی مقدم)، از محل آن واقع در آدرس: بخش سرخ رود  روستای زنگی کلا علیا  مسیر زنگی کلا علیا به زنگی کلا سفلی  پشت شهرک نگین شمال  مرغداری ابراهیمی مقدم، بازدید و ضمن بررسی های بعمل آمده، گزارش و نتیجه کارشناسی بشرح عبارات ذیل اعلام نظر میگردد.     الف) مشاهدات و مشخصات:     برابر تصویر مبایعه نامه ابرازی (مشاور املاک عرشیان) بشماره: 51517 مورخ: 1403.02.20، فروشنده: مهدی ابراهیمی مقدم فرزند: جانبرار، موضوع و مشخصات مورد معامله: ششدانگ یک پلاک زمین و مرغداری واقع در بخش سرخرود بمساحت: 1325 مترمربع به نشانی: روستای زنگی کلا علیا به سفلی با حدود اربعه مشخص را به خریدار: خانم فاطمه ابراهیمی مقدم فرزند: جعفر فروخته اند.   طی تصویر صورتجلسه توقیف اموال مورخ: 1404.06.09 ستوان علی گرجی سرپرست اجرائیات دادگستری سرخرود در راستای اجرای دستور مقام محترم قضایی به شماره بایگانی: 0400520 از سوی شعبه اجرای احکام مدنی سرخرود بهمراه شخص ثالث با هویت خانم فاطمه ابراهیمی مقدم ملک مذکور بصورت یک قطعه زمین بمساحت: 1325 مترمربع به آدرس صدرالاشاره را توقیف نمودند.   ملک توقیفی در روز بازدید حسب مبایعه نامه و صورتجلسه توقیف، از حد شمال خیابان بین روستا، از حد جنوب شهرک نگین شمال، از حد شرق خیابان بین مزارع و از حد غرب زمین های قطعه بندی شده مجاور (در مبایعه نامه حد شرق و غرب جابجا تحریر گردیده است.) و ضمن بازدید و معاینات صورت گرفته ملک موصوف دارای یک بنا بصورت سالن مرغداری(ساختمان مرغداری سنتی) با قدمت تقریبی: 15 سال و یک واحد بلوکی نیمه کاره و دو انباری بوده و از ضلع شمال با درب و دیوار به عبور موجود مرتبط می باشد؛ مجموعه دارای امتیازات برق و گاز می باشد.     ب) نتیجه گیری:     لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی و نوع کاربری ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش عرصه و اعیان ملک توقیفی بمساحت: 1325 مترمربع  بهمراه امتیازات و انشعابات(بدون در نظر گرفتن دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی جمعاً به قیمت پایه برابر: 85.000.000.000 ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.     لازم به توضیح است گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی صادره و بر اساس بررسی مستندات ابرازی (قطع نظر از اصالت و صحت و سقم آن) همچنین مشاهدات محل تعرفه شده و اوضاع و شرایط حاکم بر بازار صورت پذیرفته است؛   بدیهی است در صورت بروز هر گونه مستندات و موارد مغایر با شرایط پیش گفته، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود.   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/07/13  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه 15/000/000/000 ریال می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005365751