مزایده فروش یک قطعه زمین توقیفی در سرخرود به مساحت تقریبی ۲۸۰ متر مربع. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0500192 و 0500198 و 0500199 و 0500200 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: شایان قصابی و .... محکوم علیه: رضا پروین  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به پرونده کلاسه 0500192، درخصوص دعوی آقای شایان قصابی، به طرفیت آقای رضا پروین، مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر  تأدیه و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه وجه بابت ....، با توجه به تماس شعبه و فوریت امر، از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: سرخرود، کمربندی، بعداز پل، کنار رودخانه، بعد از دریا شهر 9، فاقد پلاک و کدپستی و به مختصات جغرافیایی X=629174  و Y=4060123؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:   بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات:   مدارک به شرح ذیل ارائه شد:   1) تصویر مبایعه نامه به شماره سریال  0109 مورخ 1399/7/29، تنظیم شده در مشاور املاک مهدی، با موضوع انتقال ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بخش سرخرود، حوزه ثبتی محمودآباد، به مساحت تقریبی 280 مترمربع، مابین فروشنده آقای علیرضا ملکزاده و خریدار آقای رضا پروین، با حدود: شمالاً به کوچه 8 متری سمت دریا، شرقاً به خیابان 10 متری، جنوباً به زمین آقای هاشمی، غرباً به زمین افتخاری.   2) تصویر صورتجلسه توقیف ملک به تاریخ 1405/02/29 ممهور جناب ستوان علی گرجی (سرپرست واحد اجرائیات دادگستری بخش سرخرود)  با توضیح: ..... جهت توقیف ملک به آدرس: سرخرود  کمربندی  بعداز پل  کنار رودخانه  بعد از دریاشهر 9، پلاک حدودی 280 متری که طی تحقیق و بررسی بعمل آمده ملک موردنظر حدود 6 سال می باشد که تحت تصرف مالکانه آقای رضا پروین ...... بوده و مالک می باشد که در این پرونده های معرفی شده خواستار توقیف بوده که توقیف گردید و صورتجلسه به امضا رسید.   * در روز معاینه عرصه تعرفه شده با ابعاد حدوداً 11.30 متر در 23 متر، به مساحت حدوداً 280 مترمربع، بصورت محصور با دیوار بلوکی و فاقد بنا رؤیت شد.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   * ذکر این نکته ضروریست که مبایعه نامه با طبیعت مطابقت داشته و قابل پیاده سازی است اما احراز اصالت فروشنامه عادی و متصرف و مالک فعلی ملک تعرفه شده در حال حاضر؛ خارج از صلاحیت مهندسی و کارشناسی و بسته به  تحقیق محلی مأمور اجرائیات و تشخیص مقام محترم قضایی است.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، بر اساس فروشنامه عادی ابرازی و با در نظر گرفتن گزارش ضابط محترم دادگستری، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان چهل و هفت میلیارد (47.000.000.000) ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون (4.700.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/06/24  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده (شماره مزایده 3005107624000123 )می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003423988