مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت ۳۵۰۰ مترمربع در روستای نصرآباد گرگان بابت اجرای حکم قضایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0400787- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده گرگان، محکوم علیه آقای حسین سارانی نیا  به پرداخت ده  قطعه سکه تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته و نیز خسارات دادرسی درحق وله محکوم لها خانم زینب لکزائی فرد  با وکالت خانم زینب سنگ بری و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت محکوم گردیده ، که در راستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم لها اقدام به توقیف ملک (زمین زراعی) فاقد سند محکوم علیه نموده،لذا ملک مذکور از طریق مرجع انتظامی توقیف و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 3005111664000046(توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس)  - ملک مورد کارشناسی: واقع در شهرستان گرگان، روستای نصرآباد  یک قطعه زمین زراعی آبی ، -در زمان بازدید عرصه بمساحت 3500 مترمربع بصورت زمین زراعی آبی (شالیزار)، تحت کشت گندم، دارای خاک زراعی مرغوب، شیب متوسط 5 درصد، فاقد بنا و درخت تحت تصرف آقای رحیم حسین جانی (مستاجر) بصورت مشارکت با آقای حسین سارانی نیا (مالک) بوده است.-خانم زینب لکزایی یکبرگ مبایعه نامه بشماره 22993 (بدون تاریخ)زمین زراعی شالیزار با مشخصات خریدار آقای حسین سارانی نیا فرزند عباس و فروشنده عباس قربانی بمساحت 3527 مترمربع را ارائه داده است. مبایعه نامه فوق در بنگاه معاملات ملکی بشماره 22993 و شناسه صنفی مشاور املاک 01695212 با کد 273 تنظیم شده است.-آقای سارانی نیا نیز با ارائه یکبرگ مبایعه نامه بشماره 65525 (بدون تاریخ) با کدرهگیری 7231025981574 را ارائه داده که در آن مدعی است عرصه فوق را به خانم فاطمه محبوبی نیا واگذار نموده است.-زمین زراعی آبی دارای سهم آب از سد نومل بمساحت 3500 مترمربع با مختصات 4078674- 278467 در سیستم utm واقع در گرگان-روستای نصرآباد فاصله زمین تا روستا حدود 3 کیلومتر با مختصات مندرج در نقشه و در نزدیکی مرغداری حاج رمضان فلاح و حدود اربعه شمال بطول 15 متر به زمین سکینه قربانی، شرق بطول 235 متر به زمین حسین قربانی، جنوب بطول 15 متر به خیابان و جوی آب و غرب بطول 235 متر به زمین زمان قربانی میباشد-عرصه مورد تعرفه فاقد اسناد ثبتی بوده و صرفاً دارای قولنامه است-عرصه فوق جزو اراضی زراعی و خارج از اراضی ملی و بصورت مشاعی میباشد.-براساس گزارش بازدید نیروی انتظامی، کلانتری 14 جلین به تاریخ 1404.11.08 ضمن مذاکره و بررسی میدانی تائید نموده است که آقای سارانی نیا عرصه فوق را از بهار 1403 بمدت 2 سال تا تاریخ 1405.08.01 با آقای رحیم حسین جانی (مستاجر) بصورت مشارکتی تحت کشت دارد. لذا براساس اسناد و مدارک، مشاهدات میدانی، کیفیت زمین زراعی شالیزار، عرصه و شرایط اقتصادی و سایر عوامل موثر در ارزشیابی، عرصه فوق از قرار هر مترمربع 4.000.000 ریال جمعاً کل عرصه بمساحت 3500 مترمربع به مبلغ  14/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/08/06 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.       2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920002365446