مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی ۲۸۶.۵۰ متری در لوندویل. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه فوق شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم له: پریسا سلمانی جید محکوم علیه: شاهرخ صادق زادجید در راستای عملیات اجرای حکم به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی ، ملک موصوف در تاریخ 1405/05/24 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک موردتعرفه مطابق مبایعه نامه شماره .........(خوانا نمیباشد) مورخ 98/1/17 تنظیمی در مشاور املاک میثم لوندویل  عبارتست از ششدانگ یک قطعه ز مین بمساحت 286.50متر مربع با کاربری مسکونی باستناد استعلام23- 45/9436 از شهرداری لوندویل که توسط آقای میثم بنی صفاری بعنوان فروشنده به  آقای شاهرخ صادق زاد جید با مشخصات و شرایط مندرج در آن فروخته شده است . ملک موصوف در حال حاضر بصورت یک قطعه زمین محصور بصورت بایر و فاقد اعیانی بوده و پوشیده از علفهای هرز میباشد و در داخل آن آثار احداث هرگونه اعیانی مشاهده نگردید . کاربری ملک با توجه به استعلام شماره23- 45/9436 شهرداری لوندویل و وجود ساختمانهای مسکونی در طرفین آن و تعریف کاربری در مبایعه نامه ابرازی ، مسکونی است . جهت بررسی ملی بودن یا ملی نبودن ملک موصوف نیاز به مراجعه به اداره منابع طبیعی آستارا و معرفی مختصات UTM به آن اداره بود که UTM  زمین وکروکی ملک به در خواست خواهان توسط کارشناس نقشه بردار ذیصلاح تهیه و از طرف خواهان به اینجانب  تحویل گردید . با مراجعه به اداره منابع طبیعی و ارائه UTM  و کروکی زمین مورد نظر معلوم گردید که قطعه زمین مورد نظر جزو اراضی ملی نمیباشد . بر اساس کروکی مورد ارائه نقشه بردار مساحت زمین  مورد نظر در طبیعت 300 متر مربع اعلام شده است . ارزیابی :  با عنایت به موارد مشروحه فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و ...... ، ارزش ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی دیگر ، با کاربری مسکونی و با مساحت موجود در طبیعت بمبلغ18.000.000.000 (هیجده میلیارد)ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد  میگردد . * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  ابراهیم اشجعی
آستارا  بلوار جمهوری  دادگستری شهرستان آستارا  کدپستی 41891867514  تلفن 60-01825213059  وب سایت www.dadgil.ir

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003684917