مزایده فروش یک قطعه زمین مشاع مسکونی و باغی با بنای احداثی در روستای ماهفروجک. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره :3005106998000113 اموال غیر منقول فروش ملک مشاع یک قطعه زمین خانه سرا ( با کاربری مسکونی و باغی ) با مساحت عرصه 1725مترمربع با بنای احداثی به مساحت حدودا 100مترمربع به ارزش 100/000/000/000ریال بخش جنوبی به عنوان کاربری مسکونی و بخش شمالی با کاربری زراعی و باغی   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500094 اجرایی له شدیه یوسفی فرزند علی علیه پژمان یوسفی فرزند علی جهت دستورفروش و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم اشخاص پرونده بمبلغ 100/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/08/11 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول  مراجعه نمایند/ ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد محل ملک . جاده ساری به قائمشهر- روستای ماهفروجک داخل طرح هادی روستا با مختصات میانی utm:x=676880  Y=4041713، که با دستگاه مکان یاب مساحی گردید که مساحت عرصه 1725 متر مربع در داخل ملک یک واحد منزل مسکونی روستایی با خدمت حدوداً 50 ساله که دارای 4 واحد اتاق به مساحت حدودا 100 متر مربع و یک واحد انباری  با قدمت حدودا 20 ساله به مساحت حدودا 80 متر مربع  داخل ملک تعداد حدوداً 65 اصله درختان مرکبات با قدمت حدودا 35 سال مثمر وجود دارد . ملک فوق دارای حق امتیاز آب ، برق ، گاز و تلفن میباشد. حدود اربعه ملک از حد شمالی  وصل به باغ متصرفی غلام قنبری و از حد جنوبی وصل به کوچه یوسفی ها و از حد شرقی وصل به مسکونی متصرفی فردین یوسفی و از حد غربی به مسکونی متصرفی مصطفی سوادکوهی و یارعلی غلامی محدود ومنتهی می گردد . ( تصویر گوگل ارث از ملک وکروکی ملک پیوست 1 ) 3 - اظهارات محکوم له . ضمن تعرفه ملک اعلام داشت که ملک فوق به استناد نامه های صادره بصورت 3 دانگ  مشاعی سهم بنده میباشد برابر دستور مقام محترم قضایی در خواست ارزیابی را دارم . 4 - اظهارات محکوم علیه و وکیل محترم . ضمن تعرفه ملک اعلام داشت که ملک فوق در داخل طرح هادی بوده و طبق قانون قابلیت تقسیم و تفکیک وافراز را دارد . ارزش آن بیش از ارزیابی انجام شده توسط کارشناس بدوی میباشد . 5 - نظرکارشناسی . در اجرای قرار صادره و بررسی کلیه موارد خواسته شده نظر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد . 5.1 - موقعیت مکانی ملک توقیف شده در تصویر گوگل ارث پیوست 1 تقدیم میگردد . 5.2 - با توجه به تماس تلفنی با آقای رحیمی دهیار محترم اعلام داشتند که کل ملک در داخل طرح هادی روستا قراردارد ولی بخش جنوبی به عنوان کاربری مسکونی و بخش شمالی با کاربری زراعی و باغی قراردارد . در صورت ضرورت آن اجرای محترم میتواند از بنیاد مسکن شهرستان ساری استعلام اخذ نمایند . 5.3 -  در اجرای قرار صادره و با توجه به موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری ( مسکونی وباغی  ) و بررسی  بعمل آمده و شکل هندسی واندازه و قواره آن و حاصلخیزی خاک و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به مراجع قضایی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر در قضیه  ارزش عرصه واعیانی ها ( انبار- مسکونی ودرختان مثمر مرکبات ) و حق الامتیاز های منصوبه به مبلغ کل 100.000.000.000 ریال ( ده میلیارد تومان ) تعیین میگردد .   مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/08/11 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اول  اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001605508