مزایده فروش یک قطعه زمین ویلایی سه طبقه در سرخرود از طریق اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401431 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمدامین سعادتی محکوم علیه: سلیمه برارپور میری  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به پرونده کلاسه 0401341، درخصوص دعوی آقای محمد امین سعادتی، به طرفیت خانم سلیمه برارپور میری، مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، ضمن مطالعه پرونده، در معیت طرفین از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: سرخرود، نرسیده به روستای درویش آباد، بن بست کاسپین 4، پلاک 1 دهیاری، کدپستی 12275  46314 و به مختصات جغرافیایی X=626918 و Y=4058481؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:   بررسی اسناد و مدارک ابرازی:   جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 516013            1400/الف، صادره به تاریخ 1400/11/5، به پلاک ثبتی 3993 فرعی از 16 اصلی، مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی، قطعه 1056 تفکیکی از بخش دو ثبت محمودآباد، به مساحت 191.98 مترمربع و با حدود اربعه: شمالاً: دیواریست بطول (17.15) هفده متر و پانزده سانتیمتر به قطعه یک هزار و یازده تفکیکی، شرقاً: دیواریست بطول (10.90) ده متر و نود سانتیمتر به قطعه یک هزار و یازده تفکیکی، جنوباً: در دو قسمت، اول به دیوار بطول (8.40) هشت متر و چهل سانتیمتر به شماره باقیمانده پنجاه و چهار فرعی از شانزده اصلی، دوم به دیوار بطول (8.45) هشت متر و چهل و پنج سانتیمتر به شماره باقیمانده پنجاه و چهار فرعی از شانزده اصلی ، غرباً: در دو قسمت، اول درب و دیوار بطول (4.75) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به کوچه، دوم درب و دیوار بطول (6.35) شش متر و سی و پنج سانتیمتر به کوچه (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه واعیان به نام خانم سلیمه برارپور میری ارائه شد.   مشاهدات فنی و کارشناسی:   در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی به صورت ساختمانی ویلایی بر روی همکف در سه طبقه، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه که طبقه همکف دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، استخر، سرویس بهداشتی کامل، کف سرامیک، دیوار گچکاری، سقف کناف، راه پله داخلی و طبقه اول دارای: دو اتاق خواب بصورت مستر، کف سرامیک، دیوار و سقف گچکاری، بالکن، راه پله داخلی و طبقه دوم: یک اتاق بصورت شاه نشین، کف سرامیک، کابینت MDF و کل ساختمان با سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب و برق و گاز روشن رؤیت شد.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان یکصد و ده میلیارد (110.000.000.000) ریال معادل یازده میلیارد (11.000.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   تصاویر برداشتی به پیوست ضمیمه است که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/07/07  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه  2/750/000/000 ریال کمتر از 5 متر می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002010587