مزایده فروش یک قطعه زمین 248 متری در شهرک مانیلا، محمودآباد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0500131 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمودکامیابی محکوم علیه: پویا اسدی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   بازگشت به قرار کارشناسی شماره 140547440000246012 مورخه 1405/02/15 آن شعبه، در خصوص ارزیابی ملک مورد وثیقه به استحضار می رساند که از محل ملک مورد نظر واقع در جاده خانه دریا- آمل، خیابان منتهی به ابوالحسن آباد، کوچه روبروی تقاطع خط گاز (به سمت زردآب)، اراضی روستای زردآب، مجموعه قطعات تفکیکی معروف به شهرک مانیلا، قطعه شماره 4 (سمت شمالِ مجموعه) معاینه و بازدید بعمل آمد. ضمن ارائه تشریح وضعیت ملک، نتیجه کارشناسی تقدیم می گردد :   الف) تشریح وضعیت ملک :    ملک مورد نظر عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین باغی به مساحت248 مترمربع به شماره پلاک 4 شهرک معروف به مانیلا فاقد پلاک ثبتی واقع در محمودآباد، جاده سیاهکلا به آمل، ابتدای ورودی روستای ابوالحسن آباد، کنار جاده گاز، شهرک مانیلا (که مطابق با مبایعه نامه شماره 002110 مورخ 1402/03/20 مشاور املاک بست به شماره پروانه کسب 8642190 صنف محمودآباد به آدرس آمل، دو راهی اوجی آباد، جنب تالار اریکه آریایی توسط آقای رحیم مثنایی فرزند نعمت اله با کد ملی 2141228999 از آقای محمود نیکپور فرزند اسماعیل به شماره ملی 5010826641 خریداری گردید). این ملک مطابق با صورتجلسه مورخ 1405/02/14 واحد اجرائیات دادگستری سرخرود با مهر و امضاء سروان علی گرجی توقیف گردید.   ملک متعلق به آقای رحیم مثنایی در طبیعت (واقع در شهرک مانیلا) بصورت زمین خشکه (فاقد آثار کشت و زرع) بوده و با دو ردیف بلوک 20 سانتی محصور گردیده است. هیچگونه اعیانی در آن احداث نگردیده است. گذر دستری 6 متری بوده و انشعابات در آن وجود ندارد. مجموعه معروف به شهرک مانیلا خارج از بافت هر دو روستای زردآب و ابوالحسن آباد می باشد.          ب) نتیجه کارشناسی :   با شرح و توصیفات عنوان شده، لحاظ موقعیت مکانی و شکل هندسی زمین، گذر دسترسی، خارج از بافت بودن روستا و نوع کاربری بعنوان کارشناس خبره، ارزش روز قطعه زمین توقیفی به مساحت 248 مترمربع را مبلغ 12.400.000.000 (دوازده میلیارد و چهارصد میلیون) ریال  برآورد و اعلام می دارد.   با تشکر، کارشناس منتخب.                  که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/05/12  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه 5/800/000/000 ریال (116 متر)می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000725048