مزایده فروش یک واحد آپارتمان به‌همراه انباری در تهران بابت پرونده اجرایی محکوم‌علیه لیلا یوسفی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500916 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له افشین پورولی و محکوم علیه : لیلا یوسفی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/08/23 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، وفق مقررات قانونی اقدام خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   مدارک ارائه شده توسط وکیل متقاضی کارشناسی: فتوکپی غیر مصدق سند مالکیت به شماره1403 الف701014مورخ 1403/10/27 مشخصات ثبتی پلاک 5306 فرعی از16 اصلی: عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق)به شماره پنج هزار وسیصد وشش فرعی از شانزده اصلی مفروز ومجزی شده از چهار هزار وپانصد چهل پنج فرعی از اصلی مذکوربخش بخش دوازده  ملک استان تهران به مساحت(54.14)پنجاه وچهار متر وچهارده دسیمتر مربع  واقع در سمت شرقی طیقه دو بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت (1/72)یک متر وهفتاد دو دسیمتر مربع با قدرالسهم از عرصه دواعیان مشاعات مشترکات طلق قانون تملک آیین نامه اجرایی آپارتمانها حدود آپارتمان:شمالا:بطول (4/38)دیواریست به قطعه شش تفکیکی شرقا بطول دوازده متر دیواریست به قطعه 130 تفکیکی جنوبا بطول (3/85)متر پنجره ودیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا:در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول ودوم بطول (3/25)متر و62سانتی متر درب ودیواریست به راپله مشاعی سوم بطول (8/55)متر دیواریست اشتراکی با واحد سقف با کف طبقه فوقانی  مشترک است کف با سقف طبقه تحتانی حدود انباری قطعه 2شمالا:بطول 1/15متر دیواریست به محوطه مشاعی شرقا:بطول 1/15متر درب ودیواریست به محوطه مشاعی جنوبا :بطول 1/50دیواریست اشتراکی بانباری مجاور غربا بطول 1/15متر دیواریست به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه148تفکیکی است سقف باکف طبقه فوقانی مشترک است ملاحضات :این سند از نوع اصلی به شماره701014سری الف 03صادرمی شود مشخصات مالک: نام: افشین  نام خانوادگی  :رجبی    نام پدر:پورولی  شماره شناستامه :9782    شماره ملی: 0061262307    نوع ومیزان مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان مستندات مالکیت:انتقال قطعی شماره9685تاریخ 1387/04/06توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 904شهر تهران. استان تهران مشخصات ملک: شماره فرعی :5306  اصلی :16  مفروز ومجزی از:4545    قطعه 4  بخش ثبتی :دوازده    ناحیه :ندارد    مساحت:554.14مترمربع    شماره ملک به حروف:پنج هزار وسیصد وشش فرعی از شانزده اصلی مفروز ومجزی شده از چهار هزار وپانصد وچهل وپنج فرعی از اصلی  مذکور  قطعه چهار تفکیکی            بلوک:...  سمت: شرقی  طبقه :دوم نوع ملک:آپارتمان      وضعیت خاص :طلق      کاربری :مسکونی  نوع سند:اصلی نشانی ملک:تهران .شهرقدس .بلوار تولیدگران.شهرک ابریشم.کوچه زمزم.زمزم یکم.                                              کدپستی :3112853831              موقعیت جغرافیایی ملک: تهران .شهرقدس .بلوار تولیدگران.شهرک ابریشم.کوچه زمزم.زمزم یکم.طبقه دوم مشخصات واحد مورد ارزیابی طبق تعرفه  متقاضی کارشناسی : واحد مورد ارزیابی در یک مجتمع پنج طبقه شامل طبقه همکف که محل استقرار پارکینگ های مجتمع وطبقات اول تا چهارم هر کدام دو واحد جمعا 8واحد می باشد قرار دارد نمای مجتمع  سنگ می باشد.واحد مورد ارزیابی در طبقه دوم مجتمع در ضلع شرقی مجتمع قراردارد دارای انباری و فاقد پارکینگ ،کابینت آشپزخانه mdf، سرویس بهداشتی وحمام ایرانی ،درب ورودی واحد واتاق خواب چوبی ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایش بخاری گازی ،دارای کمد دیواری در اتاق خواب ،دارای یک اتاق خواب،کف واحد سرامیک ،پنجره ها فلزی ،قدمت بناحدودا 20سال نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 5306فرعی از 16 اصلی انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وموقعیت ملک بابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه واعیان  مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق سند با موقعیت ملک فوق با توجه به عدم امکان بازدید از واحد وطبق معاملات انجام شده مشابه با واحد فوق ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یاحقوقی در حال حاضر: جمعابمبلغ(43/000/000/000)ریال معادل چهارمیلیارد وسیصد میلیون تومان برآوردوپیشنهاد می گردد: بنابراین ارزش سه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به مبلغ (21/500/000/000)ریال معادل دو میلیارد و یکصد وپنجاه میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد..     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920009724473