مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به‌همراه پارکینگ و انباری در شهرک واوان اسلامشهر، پلاک ثبتی ۱۶۵۸۸ فرعی از ۵۴ اصلی بخش ۱۲ تهران ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0501107 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه  اول  دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر دستور فروش  لذا پلاک ثبتی موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: پرونده  0501107 در خصوص دعوی خانم حدیثه کریمی  به طرفیت آقای مهدی نعمتی به خواسته دستور فروش یک واحد آپارتمان به  پلاک ثبتی 16588فرعی از54 اصلی مفروز و مجزی شده از 11804 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 12 تهران ، پس از معاینه محل و اخذ مدارک و مستندات خواهان نتیجه بررسی به شرح ذیل به استحضار می رساند: ب)مدارک و مستندات ابرازی خواهان(فارغ از صحت و سقم آن) 1- عطف به تصویر ابرازی سند مالکیت تک برگی با مشخصات ملک: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 16588 فرعی از 54 فرعی اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11804 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت (100.31) صد متر و سی و یک دسیمتر مربع واقع در طبقه سه که (4.1) چهار متر و ده دسیمتر مربع آن بالکن است. بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (4.17) چها متر و هفده دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت (10.8) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن حدود مندرج در سند ب)مشاهدات و بازدید محلی براساس بازدید بعمل آمده این ملک به آدرس اسلامشهر، شهرک واوان، خیابان پروفسور هشترودی، بن بست شقایق 3، پلاک 8، طبقه 3 واقع گردیده است. یک واحد مسکونی در ساختمان سه طبقه  تک واحدی و ملک موردنظر واقع در طبقه سوم  مشتمل بر پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت چوبی ، بالکن، حمام و سرویس بهداشتی  و  دارای انباری و پارکینگ اختصاصی می باشد. درب ورودی واحد چوبی و درب ورودی ساختمان یک عدد فلزی است. سرمایش واحد مذکور بصورت کولر آبی و گرمایش بصورت بخاری و دارای امکانات شهری از قبیل آب،برق و گازو... می باشد. همچنین واحد مذکور  طبق اظهارات خوانده دارای انشعاب آب جداگانه می باشد. ج)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مذکور، مدارک موجود و بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی، جغرافیایی ملک و کاربری و ابعاد و مساحت و نرخ های رایج محل و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش این واحد مسکونی فارغ از هر گونه دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و منع قانونی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و مدارک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی به پلاک ثبتی 16588فرعی از 54 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11804 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر دارای مساحتی  برابر100.31متر مربع به مبلغ 67000000000ریال(معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد.  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد.  محل فروش اموال  سایت ستاد ایران  روز انجام مزایده 1405/08/16 از ساعت 8 الی 12 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. شماره حراج 300510807900113

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920011580319