مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی در مجتمع قصر دریا 3 به دلیل وصول محکوم به و هزینه اجرایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300931 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: حمیدرضا ترابی محکوم علیه: علی رمضان نژاد کناری  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی  0300931در خصوص دعوی حمید رضا ترابی به طرفیت علی رمضان نژاد کناری مبنی بر ارزیابی پلاکهای ثبتی1060 و1064 و1068 و1086 و1089 و1047 فرعی از 25اصلی بخش11 ثبت محمود آباد واقع در جاده  سرخرود به محمود آباد مجتمع مسکونی قصر دریا 3 به ضمن مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک ومطالعه پرونده  وسه بار عزیمت به محل ملک  امکان بازدید ازیک واحد آپارتمانی از 6 واحد مهیا گردید لذا این گزارش جهت پلاک ثبتی 1068 فرعی از 25 اصلی بخش 11 ثبت فریدونکنار  با توجه به بررسیهای بعمل آمده تقدیم میگردد:   شرح وضعیت ومشاهدات بعمل آمده:   ششدانگ پلاک ثبتی 1068 فرعی از 25 اصلی مفروز ومجزی شده از 404 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 ثبت محمود آبادقطعه 91 تفکیکی بمساحت (52 /134)متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه هشت که 23 /21متر مربع آن تراس مسقف است به اختصاص انباری 189 واقع در طبقه دوم وپارکینگ شماره 70 واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه ومشاعات .در زمان بازدید سند تک برگی صادر نشده بود.   مشخصات اعیانی:طبق بازدید بعمل آمده مشاهده شد آپارتمان مورد کارشناسی تکمیل نبوده بطوریکه دیوارها سفید کاری شده از نوع گچ خاک بوده کلید وپریزها نصب نشده بود واحد فاقد درب بوده وفقط درب ورودی موقت از نوع کارگاهی در ورودی واحد نصب شده بود  فاقد شیر آلات وروشویی وکابینت وکمد بوده ودردیوارهای اتاق خواب ها نم ورطوبت نفوذ کرده ودیوارها کپک زده مشاهده گردید نقاشی چهارچوبها وسقف کاذب از جنس کناف انجام نشده بود کابل ورودی برق نصب نشده بود ودر مشاعات محوطه وپارکینگ مفروش نشده بود وفاقد کنتور برق اختصاصی برای واحد مورد کارشناسی بوده وبنا به گفته مدیریت ساختمان کنتور گاز وآب وبرق(مشاعات) مشترک دارد.   نتیجه کارشناسی:   با توجه به موقعیت مکانی ،قیمت روز ،مساحت وکیفیت عرصه واعیان وبطور کلی در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه وسایر جهات ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بدون در نظر گرفتن دیون وبدهیهای متصوره به اشخاص وادارات وشهرداری آپارتمان موصوف به مبلغ 101/000/000/000ریال(یکصدویک میلیارد ریال)برآورد واعلام میگردد.  که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/08/10  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.(شماره مزایده 3005107624000148 )  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920001640446