مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی مشاع در تبریز به‌دلیل غیرقابل‌افراز بودن ملک ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق له خانم  مریم وندقربانی و علیه آقای  ایرج شیخ لاری   به خواسته ((دستور فروش ملک مشاع به لحاظ غیر قابل افراز بودن(یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مشخصات 470فرعی اصلی 8943 مفروز ومجزی از 169 قطعه 5 تفکیکی بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز به ادرس تبریز میدان حکیم نظامی کوی سجادیه جنوبی کوچه شهید دیرنگ طبقه 3 پلاک 34 به مساحت 155.86 مترمربع )) ، ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1405/06/22 ارزیابی و در تاریخ1405/08/10 روز یکشنبه از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک :  تبریز میدان حکیم نظامی کوی سجادیه جنوبی کوچه شهید دیرنگ پلاک 34 طبقه 3 مشخصات واحد اپارتمان مسکونی : ملک دارای سند مالکیت به شماره الف/1404/530856 به تاریخ ثبت 21/04/1404 ملکی خانم مریم وند قربانی به شماره فرعی 470 فرعی از 8943 اصلی مفروز و مجزی از 169 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی با نوع ملک اپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 155.86 متر مربع می باشد . احتراماً عطف به ابلاغیه واصله شماره 140530100030432321 مورخ 09/ 06/ 1405 مربوط به پرونده شماره 140430920004432792 و شماره بایگانی 0401857 با موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان  به آدرس تبریز آخر شهناز کوی دانش 2 سجادیه جنوبی کوچه شهید دیرنگ پلاک 34  طبقه سوم  واحد 5 از محل متنازع‌فیه بازدید و پس از اخذ توضیحات لازم از طرفین دعوی معاینات محلی اخذ مدارک موجود و مستندات ابرازی بررسی‌های همه‌جانبه انجام تحقیقات میدانی لازم و با عنایت به جمیع جهات شرح نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می‌گردد   ملک مورد ارزیابی شش‌دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی در یک ساختمان با اسکلت بتنی با قدمت حدود 10 سال ساخت با نمای سنگی به‌صورت شمالی ورود به حیاط دارای آسانسور طبقه همکف به‌عنوان پیلوت + 4 طبقه مسکونی در بالای آن است.   این آپارتمان به پلاک ثبتی 470 فرعی از 8943 اصلی مفروز از 169 فرعی از اصلی قطعه 5 تفکیکی بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز به مساحت 155.86 مترمربع در طبقه سوم دارای پارکینگ سه خوابه هال به‌صورت دیوارها و سقف رنگ‌آمیزی شده کف سرامیک، آشپزخانه دارای کابینت چوبی و کف سرامیک و دیوارها کاشی‌کاری شده بوده که میزان مالکیت خواهان 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان و با امتیازات متعارف با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور است.   ارزش عرفی شش‌دانگ ملک فوق‌الذکر با کلیه امتیازات و الحاقات با در نظر گرفتن طبقه انشعابات محوطه‌سازی موقعیت محل و میزان مرغوبیت وسعت قطعه و مساحت ملک و حدود اربعه و شکل هندسی و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف شهری و کد ملک از کف خیابان ارزش شرایط مشابه در محل توجه به شبکه‌بندی معابر و خیابان‌ها اشرافیت به خیابان اصلی کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و میزان بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع کاربری و با عنایت به جمیع جهات مؤثر در تعیین قیمت بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی‌های احتمالی به ادارات و بانک‌ها و دارایی و شهرداری و غیره در تاریخ ارائه گزارش کارشناسی به‌زعم اینجانب به مبلغ 160000000000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان برآورد و به حضورتان تقدیم می‌گردد.   فلذا ارزش 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 40000000000 ریال برآورد می‌گردد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - آریو فریدوند استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004432792