مزایده فروش ۶۷ صدم مشاع از ۶ دانگ پلاک ثبتی ۱۲۷۶۱ فرعی از ۴۶۷۸ اصلی واقع در بخش ۷ تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه 6 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنرتهران(1 مدرس سابق)

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: پریسا امینی محکوم علیه: سودابه طالع پیله رود میزان محکوم به مبلغ 5/360/000/000 ریال می باشد که مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به ، 0/67 مشاع از 6 دانگ فروخته می شود. احتراماً حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت انجام قرارکارشناسی پرونده کلاسه اجرایی0400226با موضوع فوق الذکر از موقعیت ملک مورد ارزیابی در آدرس تهران، خیابان17شهریور جنوبی، بالاتر از خیابان رضایی، خیابان قنبری، کوچه خسروانی، کوچه شهید کاظمی، پلاک21معاینه محلی انجام و لذا موارد به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 1- از نظر مشخصات ثبتی: طبق مندرجات تصویر نامه اعلام بازداشت شماره140485601054025361مورخ24 /9 /1404صادره از اداره ثبت خاوران تهران، مورد ارزیابی شامل ششدانگ یک قطعه زمین(با بنای احداثی) به مساحت56 /54مترمربع با پلاک ثبتی12761فرعی از4678 اصلی واقع در بخش7تهران می باشد که مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور خانم سودابه طالع پیله رود به شماره ملی1464269300ذکر شده است. 2- از نظر معاینه محلی: طبق معاینه محلی انجام شده، مورد ارزیابی شامل یکباب خانه مسکونی قدیمی ساز می باشد که در سطح عرصه سندی56 /54مترمربع با بر حدود4متر رو به معبر3متری اولیه و هشت متری اصلاحی آتی(از هر طرف کوچه حدود5/2متر عقب نشینی دارد)، بصورت شمالی ساز با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ و سیمان در5 /2طبقه احداث گردیده، بنحویکه در طبقه همکف دارای یک اتاق و آشپزخانه با کابینت فلزی و حمام و سرویس بهداشتی در داخل حیاط بوده و در طبقه اول دارای دو اتاق و در نیم طبقه دوم نیز دارای یک اتاق بوده و دارای پنجره های فلزی و دربهای چوبی و درب حیاط نفر رو و آیفون صوتی و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده و در شرایط روز معاینه حسب الاظهار در بهره برداری مستاجر عنوان گردید. 3- حدود رسیدگی: نظریه حاضر در محدوده قرارکارشناسی صادره در پرونده حاضر و براساس اوراق مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی، در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. چنانچه پس از تسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری ازسوی طرفین پرونده یا هرمقام ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و درصورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهارنظر مجدد خواهد بود. همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن، وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلائل است وهمچنین استماع اظهارات متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از سوی طرفین در گزارش به منزله تایید و یا رد مطالب توسط کارشناس نمی باشد. باتوجه به مطالب فوق الذکر، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 4- نظریه کارشناسی: باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی ملک مورد نظر با پلاک ثبتی12761فرعی از4678 اصلی بخش7تهران با مساحت عرصه سندی56 /54مترمربع و باتوجه به کاربری مسکونی و کیفیت منطقه و معبر و کیفیت و قدمت بنا و امکانات مربوطه، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی باکلیه منضمات و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال و تحویل به غیر، درکل برابر چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان(4.800.000.000تومان) ارزیابی می گردد.  مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005117481000012   بتاریخ 1405/06/14 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 6 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920005668616