مزایده فروش 0.25 دانگ مشاع از آپارتمان مسکونی در قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول به شماره مزایده 30051066530000 81 در پرونده کلاسه به شماره 0500569 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقایان1- فرج اله رفیعی پور 2- سعید رفیعی پور 3- زهرا رفیعی پور محکوم است به پرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال  در حق محکوم له آقایداود علی جانی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/7/18 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 0.25 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع ملکی خانم زهرا رفیعی پور به ارزش 6/541/666/666 ریال بفروش می رسد. پلاک ثبتی شماره 15707 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 3228 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیکی، بخش 05 ناحیه 00 واقع در طبقه چهارم از ملک مورد کارشناسی بازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل است : آدرس و موقعیت ملک : قزوین ، کوثر بلوار انصارالحسین ، خیابان میلاد نبش کوچه سعادت یک، پلاک 2 طبقه چهارم آپارتمان خانم زهرا رفیعی پور و آقای مجید اسماعیلی (هریک مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند) مشخصات مالک : خانم زهرا رفیعی پور به شماره ملی 4323710631 فرزند فرج اله ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 766569 سری ه سال 1400 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مشخصات ساختمان : ساختمان شامل پیلوت و چهار طبقه بالای پیلوت با کاربری مسکونی ، دارای آسانسور، نمای ساختمان از آجر و سنگ، کف پیلوت از موزائیک مرغوب و نمای پیلوت ، راه پله و حیاط از سنگ ، مصالح مصرفی و اجرای آن از کیقیت خوبی برخوردار است . مشخصات آپارتمان : شامل هال و پذیرائی، آشپزخانه، سه خوابه ، حمام و تولت و یک حمام دیگر در یکی از اتاق خواب ها می باشد، دارای پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.50 متر مربع واقع در سمت شرق همکف و انباری به مساحت (11/48) متر مربع واقع در پشت بام ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن،  سیستم گرمایش : پکیج رادیاتور، سیستم سرمایش : کولر آبی مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 28329 تاریخ 1401/12/06 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 115  شهر قزوین استان قزوین - مساحت آپارتمان طبق سند : 137.19 متر مربع می باشد. - ساختمان دارای آسانسور، قدمت حدود پنج سال ، دارای پایانکار ساختمان می باشد . نظر کارشناسی :  با توجه به بازدید و بررسی فنی، نوع مصالح مصرفی و کیفیت اجر، مساحت آپاتمان و انشعابات آب ، برق و گاز (بدون لحاظ بدهی های احتمالی بابت شهرداری، مالیات و پرداخت عوارض متعلقه، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی، بازداشتی سند و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد) ، ارزیابی شش دانگ آپارتمان مورد کارشناسی جمعا به مبلغ /157/000/000/000 ریال معادل (پانزده میلیارد وهفتصد میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان خانم زهرا رفیعی پور برابر/78/500/000/000 ریال معادل(هفت میلیارد وهشتصد پنجاه میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد . شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد خلیلی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001310335