مزایده فروش 11.4 حبه از پلاک ثبتی 128/28 ب 20 توسط شعبه 9 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400154له  مهدی آقاجانی کردآبادی محکوم علیه: بهمن قاسمی قارنهء  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی11.4 حبه از  پلاک ثبتی   128/28 ب 20   به مبلغ پایه 13920986699ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/18ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد موضوع : ارزیابی ملک  با احترام عطف به ابلاغ به شماره 140509100029766741 پرونده کلاسه شماره 0400154 مورخ 03 / 05 / 1405 موضوع دعوی آقای مهدی آقاجانی کرد آبادی به طرفیت آقای بهمن قاسمی قارنه در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 28 فرعی از 128 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان - اینجانب کارشناس منتخب ضمن تماس با محکوم علیه و عدم همکاری در معیت محکوم له و مامور محترم کلانتری دشتی از محل ملک واقع در اصفهان کیلومتر 40 شرق اصفهان منطقه زیار - 10 کیلومتر بعد از زیار در شرق روستای چم خیابان اصلی خیابان عطار بن بست شاهد پلاک 122کدپستی 8168198161 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد : وضعیت ثبتی ملک شماره یک : ملک مورد بازدید یک باب خانه و سوله مجاور دارای پلاک ثبتی 28 فرعی از 128 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان دفتر 49 صفحه 464 شماره ثبت 10464 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای بهمن قاسمی قارنه فرزند مهدی ش ش 45 کدملی 1293540404 تحت یک جلد سند دفترچه ای به شماره 977449 سری الف 85 سابقه ثبت دارد /. مشخصات پلاک متنازع فیه : ملک مورد بازدید یک باب منزل ویلایی 5 / 1  طبقه  و یک سوله مجاور مجموعاً به مساحت 11 / 599 مترمربع عرصه و حدود 200 مترمربع اعیانی می باشد /. 1.    اسکلت سوله فلزی به مساحت حدود 300 مترمربع اعیانی - با سقف ورق گالوانیزه و پشم شیشه و کف بتنی و دیوارهای آجری  جداره های داخلی پلاستر سیمان و نرمه  درب ورودی پروفیل آهنی دارای انشعاب برق می باشد /. 2.    واحد مسکونی به مساحت حدود 300 مترمربع عرصه و   حدود 200 مترمربع اعیانی  - با اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک - دیوارهای آجری و پوشش گچ رویه و رنگ و کاغذ دیواری  آشپزخانه کاشی با کابینت MDF و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و سیستم گرمایش بخاری گازی - درب های داخلی چوبی  درب و پنجره های پیرامون آلومینیوم و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد /. 3.    محدوده utm پلاک مذکور 594823 = X و 3597692 = Y 4.     طبق اظهارات مالک 3 متر از بر غربی پلاک در تعریض گذر قرار گرفته که در سند مالکیت لحاظ نشده است/. 5.    پلاک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 790 ریال در رهن بانک کشاورزی شعبه خوراسگان می باشد /. نظریه کارشناسی ملک شماره یک : با عنایت به دستور صادره و با توجه به موارد صدرالاشاره موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت ساختمان مصالح بکاررفته و متعلقات مربوطه و نوع کاربری و اشتراکات و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و .... ، ارزش کل ششدانگ ملک فوق الذکر ( ساختمان و سوله ) 000 / 000 / 000 / 87 ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.                              *********                                         **********                                           *********** وضعیت ثبتی ملک شماره 2 : آدرس ملک : زیار  روستای چم  خیابان عطار  بن بست مهر  کدپستی 8168198388 /. ملک مورد بازدید یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 34 فرعی از 128 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای بهمن قاسمی قارنه فرزند مهدی ش ش 45 کدملی 1293540404 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 02117 سری ج 1400 سابقه ثبت دارد /. مشخصات پلاک متنازع فیه : ملک مورد بازدید یک باب منزل ویلایی در یک طبقه به مساحت 64 / 289 مترمربع عرصه و حدود 180 مترمربع اعیانی می باشد /. 1-    ملک دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک - دیوارهای آجری - پوشش گچ و خاک - ملک در زمان بازدید در حد سفت کاری ( اتمام اسکت دیوارچینی و گچ و خاک دیوار حیاط و درب پروفیل آهنی ورودی حیاط ) می باشد /. 2-        محدوده utm پلاک مذکور 594823 = X و 3597692 = Y نظریه کارشناسی ملک شماره دو : با عنایت به دستور صادره و با توجه به موارد صدرالاشاره موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت ساختمان مصالح بکاررفته و متعلقات مربوطه و نوع کاربری و اشتراکات و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و .... ، ارزش کل ششدانگ ملک فوق الذکر 000 / 000 / 000 / 39 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920006515128