مزایده فروش 12027 متر مربع سهم مشاع از 369000 سهم ششدانگ اراضی زراعی پلاک ۲۵ فرعی از ۱ اصلی بخش ۴ گلپایگان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان

موضوع آگهی:

گهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه  0401662    فی مابین   حسین علیشاهی بطرفیت سید حاجی ساجدی  مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140409390000750721 و 140409390004066387  صادره از سوی شعبه اول  حقوقی  دادگستری  گلپایگان موضوع  مطالبه وجه تقاضای فروش میزان  12027/23مترمربع ومعادل 12027سهم و23/100سهم مشاع از 369000 سهم ششدانگ که در حق محکوم له  توقیف  که طبق نظر کارشناسی  ادرس ملک گلپایگان  ( واقع در مختصات جغرافیایی ( X=440919 Y=3695104)  وبا توجه به یک فقره سند مالکیت تک برگ( کاداستری) با شماره ورقه 739599الف1402 مورخ 1403/03/23 صادره به نام آقای سید حاجی ساجدی  شصت و چهار سهم مشاع از سیصد و شصت و نه سهم عرصه و اعیان پلاک بیست و پنج فرعی از یک اصلی بخش ثبتی چهار گلپایگان به مساحت(369000) سیصد و شصت و نه هزار متر مربع مالکیت دارد و باعنایت به بررسی مدارک و مستندات مندرج در پرونده، بازدید از محدوده ارائه شده توسط  کارشناس در رشته کشاورزی و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی 1-    محدوده موضوع سند مالکیت ارائه شده با شماره پلاک بیست و پنج فرعی از یک اصلی بخش ثبتی چهار گلپایگان به مساحت(369000) سیصد و شصت و نه هزار متر مربع در مختصات جغرافیایی X=440919 Y=3695104 و پلاک ثبتی موسوم به حسن آباد قرار دارد. 2-    مطابق تصاویر ماهواره ای پیوست گزارش تقدیمی در تاریخ بازدید آقای سید حاجی ساجدی اظهارنمودند؛ قطعه زمین متعلق به بنده و موضوع قدرالسهم و سند مالکیت اینجانب در مختصات جغرافیایی X1=440761  Y1=3695010، X2=440886  Y2=3695040، X3=440983  Y3=3695261 و X4=440734  Y4=3695444  واقع شده  و علی ایحال    قسمتی از قطعه زمین مورد نظر ایشان( واقع در ضلع جنوبی) فاقد سیستم آبیاری بارانی و مابقی (واقع در ضلع شمالی) دارای سیستم آبیاری بارانی می باشد. 4-    مجموع قیمت عرصه  به مساحت (64000) شصت و چهار هزار متر مربع در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن متعلقات مربوطه ( فاقد حقآبه) به مبلغ (121/600/000/000) یکصد و بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و   با توجه به نظر کارشناس  در رشته راه و ساختمان بر اساس عکسهای هوایی مساحت تقریبی گلخانه حدود 10/000 (ده هزار) مترمربع و سطح استخر ذخیره آب تقریبا 900 (نهصد) مترمربع است و با توجه به سطح شیبدار دیواره ها و عمق تقریبی 15 (پانزده) متر میتوان حجم تقریبی استخر را 10/000 (ده هزار) مترمکعب محاسبه نمود و سطح داخلی استخر با مصالح ژئوممبران عایق بندی شده است. ارزش روز مستحدثات موصوف شامل گلخانه و استخر ذخیره آب به مبلغ 150/000/000/000 (یکصد و پنجاه میلیارد) ریال ارزیابی گردیده است و محدوده سهم محکوم علیه اعم از عرصه واعیان مبلغ 271/600/000/000ریال ارزیابی شده است که ارزش میزان  12027/23مترمربع ومعادل 12027سهم و23/100سهم مشاع از 369000 سهم ششدانگ مبلغ 51/040/574/500ریال  میباشد که   بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین میگرددو مبلغ  مزایده از قیمت مذکور( 51/040/574/500 ریال ) شروع وتاریخ مزایده روز یک شنبه  مورخه  1405/08/03از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان- محسن رزاقی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920009330351