مزایده قدرالسهم ارثی از پدری آقای عبدالرضا میرزائی جهت پرداخت محکومیت قضایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390001409310 و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر و ادامه عملیات اجرائی پرونده به کلاسه بایگانی 0402436 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر، محکوم علیه آقای عبدالرضا میرزائی محکوم است به پرداخت تعداد 349 عدد سکه بهارآزادی ، یک دستگاه تلویزیون رنگی و پنج  مثقال طلای ساخته شده 18 عیار بانضمام خسارت دادرسی شامل هزینه دادرسی 1/225/000 ریال درحق محکوم له خانم لیلا اسدی و 5% محکوم به به عنوان هزینه نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، با عنایت به توقیف قدرالسهم محکوم علیه از سهم الارث پدری بشرح ذیل، تامین و توقیف و جهت اخذ محکوم به و هزینه اجرا مورد ارزیابی قرار گرفته است؛ آدرس: بهشهر خیابان شهید مدنی جنب بز پل مشخصات ثبتی ملک : زمین ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 2012 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر به مساحت 233/5 مترمربع مشخصات مالکیت : مالکیت علی اوسط میرزائی فرزند محمد بعنوان مالک عرصه متن سهم 6دانگ با شماره سند مالکیت 43600 که در صفحه 46 دفتر املاک جلد 91 ذیل شماره 19256 ثبت گردیده است. مشخصات بنا و توضیحات : در پهنه عرصه یک ساختمان تجاری مسکونی دو طبقه مشاهده گردیده است که طبقه همکف با اسکلت دیوار باربر ( آجرگری) با سقف طاق ضربی و پوشش نهایی خرپای فلزی و ایرانیت و فاقد نمای رو به خیابان می باشد طبقه همکف شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 30 مترمربع با کف پوش موزائیک بدنه تا قسمتی سنگ کاری شده و مابقی آستر و نرمه کشی شده حفاط کرکره فلزی و دارای درب فلزی و شیشه ای می باشد به انضمام فضای پارکینگ سرپوشیده و یک واحد مسکونی قدیمی با نمای کنیتکس رو به حیاط شامل یک هال و پذیرایی و 3 اتاق و تراس سرپوشیده و یک سرویس بهداشتی داخل حیاط به انضمام زیر زمین با زیربنای حدود 130 مترمربع و طبقه اول شامل یک بالکن وسرویس و حمام یکسره و یک اتاق با درب و پنجره آلومینیوم به انضمام راه پله به مساحت حدود 80 مترمربع می باشد ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری می باشد. با توجه به تصویر ارائه شده از گواهی حصر وراثت مرحوم علی اوسط میرزایی وراث آن مرحوم و مالکین مشاعی ملک مذکور به شرح 4 فرزند ذکور به نام های محمدرضا و عبدالرضا و احمد و محمودرضا میرزائی و 4 فرزند اناث به نام های منصوره و زینب و معصومه و سکینه و یک همسر به نام طیبه رضایی لاکتراشی می باشد. با توجه به مساحت عرصه ملک موروثی و تعداد وراث و مالکین مشاعی و همچنین مستحدثات موجود در ملک قابلیت افراز و تقسیم با توجه به قوانین ثبتی وجود ندارد نطریه کارشناسی : با توجه به مطالب فوق الذکر و جمیع جهات شامل موقعیت مکانی عرصه و مساحت آن و قدمت آن کیفیت بناها و مستحدثات موجود در ملک و همچنین ارزش تجاری مغازه موجود بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1012 فرعی از 4 اصلی به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی می گردد که با توجه به تعداد وراثین ملک مشاعی شامل 4 فرزند ذکور و 4 فرزند اناث و یک همسر سهم محکوم علیه پرونده بعنوان یک فرزند ذکور به مبلغ 14/583/333/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار تومان ارزیابی می گردد. نتیجتاً اموال موصوف توقیف و به صورت مشاع برای روز یکشنبه مورخه 1405/07/12 ساعت 08 الی 12 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920006172321