مزایده قدرالسهم مشاعی حمید امیرپور سیاهکلی در ملک پلاک ثبتی 199 فرعی از 85 اصلی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)   به موجب پرونده کلاسه 0500082 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد نیابت شماره 140534990001068460 اصداری از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری آستانه اشرفیه ، بدینوسیله قدرالسهم محکوم علیه آقای حمید امیرپور سیاهکلی  در ملک مشاعی   با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات ملک مورد مزایده : سهم محکوم علیه (232445سهم) از 284500سهم ملک مشاعی به شرح ذیل : ملک به پلاک ثبتی 199 فرعی از اصلی 85، مفروز و مجزی از 2، بخش ثبتی 16، با مساحت 284/5 مترمربع شش دانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه، وضعیت خاص طلق دارای حدود چهارگانه به شرح شمالا در 2 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول (خندق) به طول 10/80 متر به کوچه احداثی به عرض 6 متر؛ دوم (خندق) به طول 1/80 متر به خیابان احداثی به عرض 12 متر؛ شرقا اول (خندق) به طول 22/70 متر به خیابان احداثی به عرض 12 متر؛ جنوبا (خندق) به طول 12/30 متر به حریم یک متری نهر عمومی جیرگوابر؛ غربا (خندق مشترک) به طول 23 متر به پلاک ثبتی شماره 198 فرعی از 85 اصلی. ملک در عالم طبیعت عرصه و اعیان یک زمین به مساحت 284/50مترمربع شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی (غیر نوساز) با مساحت اعیان حدود 300مترمربع(مطابق اسناد موجود در پرونده شهرداری) در دو طبقه و با 2 درب اتومات کرکره ای که یکی ورودی پارکینگ و دیگری ورودی موتورخانه (اتاق تاسیسات) بوده و همچنین دارای یک درب نفر رو فلزی با طلق، آیفون تصویری، سقف نهایی ساختمان قسمتی شیروانی با پوشش طرح سفال و قسمتی بام تهرانی (مسطح) پوشیده از سرامیک، نمای دیوار پارکینگ و حیاط در بیرون و داخل و همچنین نمای ساختمان آجر نما معروف به آجر نسوز، پارکینگ مسقف با سقف نهایی طرح سفال با آهن کشی تیر آهن و پروفیل و سقف زیرین از چوب چارتراش، انتهای پارکینگ دارای انباری با در آلومینیومی، حیاط دارای باغچه بندی با سنگ طرح دار در بدنه، کف حیاط و پارگینگ از سنگ، در ورودی ساختمان و کلیه درهای اتاق خوابها چوبی طرح دار دست ساز با روکوب چوبی طرح دار، پنجره ها یو پی وی سی، کف طبقه همکف دارای اختلاف ارتفاع، بطوریکه از فضای ورودی با چهار پله سنگی وارد فضای آشپزخانه و استخر و از فضای ورودی با یک پله سنگی وارد فضای پذیرایی می گردد کف همکف از سرامیک به ابعاد 80 در 80 سانتیمتر، در اختلاف ارتفاع بین آشپزخانه و پذیرایی دارای نرده سنگی تراش خورده، سقف همکف و قسمتی از آشپزخانه کناف و قسمت دیگری از سقف آشپزخانه سقف 60 در 60سانتیمتر دکوراتیو، پذیرایی دارای شومینه هیزمی، راهروی منتهی به آشپزخانه از سمت فضای پس از درب ورودی و پس از 4 پله، دارای کمدها و قفسه های ام دی اف کابینت آشپزخانه از ام دی اف و دارای اپن جزیره که شامل سینک ظرفشویی با شیر آلات لوکس و اجاق برقی 2 شعله بوده، همچنین دارای فر توکار بوده، جنب آشپزخانه مطبخ با کابینت ام دی اف، سینک ظرفشویی و اجاق گاز 6 شعله و هود توکار می باشد. وجود توالت ایرانی با کاشیکاری تا سقف و کابین روشویی لوکس و حوله خشک کن در همکف و جنب راه پله منتهی به طبقه اول با کف چوبی و نرده های چوبی خراطی شده.جنب آشپزخانه ورودی استخر و سونا می باشد، در ورودی استخر از چوب طرح دار، سالن استخر در کف و دیوارها پوشیده از سرامیک و سقف استخر از تایلهای 60در 60سانتیمتر، سونا ساخته شده از چوب در کف و دیوارها با ورودی در چوبی - شیشه ای همچنین دیوار نمای سونا، چوبی - شیشه ای می باشد، سالن استخر دارای حوله خشک کن و حمام و توالت سرهم با درب شیشه ای مات در جنب سونا می باشد ... طبقه اول: کف طبقه اول تماما با پوشش چوب، قسمتی از کف طبقه اول به ابعاد حدود 4/20 × 2/30 مترمربع کف اجرا نشده بطوریکه به پذیرایی طبقه همکف مشرف بوده و سقف پذیرایی همکف در این قسمت مجموع ارتفاع طبقه همکف و طبقه اول می باشد که در طبقه اول به دور این قسمت نرده چوبی خراطی شده نصب گردیده، طبقه اول دارای ستونی است که دارای پوشش چوب و سرستون چوبی خراطی شده می باشد، طبقه اول شامل 4 اتاق که همگی دارای کمد ام دی اف بوده، در هنگام بازدید 3 اتاق بعنوان اتاق خواب و یک اتاق بعنوان کلوزت (اتاق البسه و ...) مورد استفاده بوده، سقف ها کناف کاری و یک اتاق خواب دارای مستر که شامل توالت فرنگی، دوش روشویی و حوله خشک کن، حمام و سرویس بهداشتی عمومی منزل سرهم که دارای اتاقک دوش، توالت فرنگی، کابین روشویی، حوله خشک کن می باشد، همچنین طبقه اول دارای هال خصوصی می باشد.راه پله از طبقه اول به سقف نهایی ادامه داشته که در راه پله پنجره و کف پله با پوشش چوب بوده، سقف راه پله در انتها از کناف و درب منتهی به سقف نهایی یو پی وی سی رنگی با شیشه می باشد قسمتی از سقف ساختمان شیروانی و قسمتی بام تهرانی که دارای باربیکیو بوده قسمت باربیکیو دارای شیشه بند و دری شیشه ای است و کف بام تهرانی پوشیده از سرامیک می باشد. تاسیسات:همکف دارای گرمایش از کف، سیستم گرمایشی طبقه اول رادیاتور، جهت سیستم سرمایشی 3 اتاق خواب در طبقه اول دارای اسپیلت بوده و 2 اسپیلت در پذیرایی همکف و یک اسپیلت در آشپزخانه نصب گردیده، موتورخانه دارای 3 پکیج، 2 پمپ آب متعلق به آب مصرفی و استخر و سیستم تصفیه آب و منبع آب و ... می باشد. امتیازات:امتیاز آب دارد، دارای 2 کنتور برق به شماره بدنه 60197885 و 18355246 و یک کنتور گاز به شماره بدنه 01000810578167. نظریه کارشناسی در خصوص بهای 6 دانگ این ملک: با عنایت به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و باتوجه به موقعیت ملک و بافت محلی، نوع و سطح مرغوبیت ملک کیفیت و قدمت بنا و مساحت مورد انتفاع عرض معبر مجاور عرض ورودی نوع استفاده قیمت املاک مجاور و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهر داری ها بانک ها موسسات ارکان ها نهادها و...)و مبالغ احتمالی بازداشتی قبلی منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک ابرازی با بررسی های به عمل آمده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این ملک به شماره پلاک ثبتی 199 فرعی از اصلی 85، مفروز و مجزی از 2، بخش ثبتی 16 به آدرس شهرستان سیاهکل بخش مرکزی شهر سیاهکل خیابان معلم  کوی فرهنگان نبش کوچه فرهنگ2 و فرهنگ3 کد پستی: 94187  44316    .  300000000000ریال(سیصدمیلیاردریال) معادل سی میلیارد تومان و   سهم محکوم علیه آقای حمید امیرپور (232445سهم)  از کل سهام ملک مشاعی ( 284500سهم) به مبلغ 245/108/963/092ریال برآورد شده است . روز مزایده : 1405/6/24  ساعت 8-12 ظهر  محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir ملک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909985276100343