مزایده قطعه زمینی به مساحت ۷۸.۲۹۲ مترمربع در بابلسر، روستای اوکسر، کوچه بهار نارنج ۱۹، قطعه ۱۱. ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0402124  مدنی  محکوم له: آتنا ربیع نژاد محکوم علیه: علیرضا ربیع نژادگنجی  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر روستای اوکسر کوچه بهار نارنج 19 قطعه 11  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1404.11.18  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : شرح وضعیت : نماینده محکوم  له یک قطعه زمین (تصویر شماره 1پیوست گزارش)  به مختصات UTM  4063882  654394  S 39  را تعرفه نمودکه به استناد تصویر مبایعه نامه املاک شماره 658 مورخ 9. 2. 1400 مشاور املاک 535 شهرستان بابلسر( ضم پرونده) از آقای رضا گل خطیر به آقای بهمن ربیع نژاد گنجی فروخت و سپس با توجه به مندرجات پشت مبایعه نامه صدرالاشاره ، در مورخ 15. 3. 1400 آقای بهمن ربیع نژاد گنجی تمامیت زمین تعرفه شده را به آقای علیرضا ربیع نژاد گنجی (محکوم علیه) فروخته است  . در زمان معاینه محل زمین تعرفه شده فاقد کشت و زرع و پوشیده از علف هرز بود. زمین تعرفه شده تحت قطعه شماره 11 در طبیعت مفروز شد و فاقد درب ورودی وگراداگرد آن  دیوار بلوکی  با ارتفاع متفاوت محصور شده است(تصویر شماره 2 پیوست گزارش)  . به استناد تصویر صورتجلسه توقیف مورخ 16. 10. 1404 مرجع انتظامی (ضم پرونده) ، مامور محترم انتظامی با راهنمایی وکیل محکوم له به آدرس اوکسر خ بهارنارنج 19پلاک تفکیکی 11  عزیمت و برابر مبایعه نامه و طی تحقیقات محلی به عمل آمده از معتمدین ، ملک به مساحت تقریبی 78. 292 مترمربع متعلق به آقای بهمن ربیع نژاد گنجی بوده که به محکوم علیه آقای علیرضا ربیع نژاد گنجی انتقال داده را توقیف نمود  . بنا به مندرجات تصویر صورتجلسه توقیف مورخ 16. 10. 1404 مرجع انتظامی (ضم پرونده) در حال حاضر ملک تحت تصرف مالکانه آقای علیرضا ربیع نژاد گنجی می باشد . نتیجه: ارزش ملک تعرفه شده به مساحت 78. 292 مترمربع( بر اساس مساحت مندرج در تصاویر مبایعه نامه املاک شماره 658 مورخ 9. 2. 1400 مشاور املاک 535 شهرستان بابلسر و صورتجلسه توقیف مورخ 16. 10. 1404 مرجع انتظامی  هر دو ضم پرونده)با لحاظ زراعی بودن و ارزش معاملاتی منطقه و نقطه استقرار وموقعیت مکانی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی بعدی) به میزان 10،274،300،000 ریال(معادل یک میلیارد و بیست و هفت میلیون و چهارصد و سی هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد . که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.05.10 روز شنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920000236072