مزایده مالکیت مشاعی محکوم علیه در پلاک ثبتی 9676 فرعی از 1 اصلی واقع در بابلسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

به نام خدا   « آگهی مزایده اموال غیر منقول» درخصوص پرونده     0400469  محکوم له: رویا اصغری محکوم علیه: میرجلال سیدمحمدی مرشت    موضوع فروش  مالکیت  مشاعی   محکوم علیه در پلاک ثبتی 9676  فرعی از  1 اصلی بخش  12  واقع در  بابلسر، خیابان آستانه، بخیابان شهیدآقاباباپور، ربروی بن بست 9، پلاک 107    بشرح آگهی    . شرح مال با عنایت به نظریه ارزیابی  مورخ 1405/05/07  بشرح ذیل میباشد . درخصوص پرونده شماره 140247920001910695درخواست آقای خانم رویااصغری(محکوم له)به طرفیت آقای میرجلال سیدمحمدی(محکوم علیه)مبنی برارزیابی پلاک ثبتی توقیفی تعرفه شده ازسوی محکوم له به آدرس، بابلسر، خیابان آستانه، بخیابان شهیدآقاباباپور، ربروی بن بست 9، پلاک 107 مختصات تقریبی وسط ملک649322.10 X= و4062378.9 Y= بازدیدبعمل امد(تصاویریک ودو). الف-قرارکارشناسی:                                                                                                   "ضرورت جلب نظرکارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امروفنی وتخصصی بودن موضوع مورداختلاف دادگاه/دادسرابا اجازه حاصله ازمقررات ماده قرارکارشناسی راصادرواعلام مینمایدتاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین... نظریه کتبی ومستدل خویش رادرموردراه وساختمان (بصورت مکانیزه ازطریق سامانه خودکاربری ویا دفاترخدمات الکترونیک قضایی)ازتاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسراتسلیم نماید".......... ب) وضعیت ثبتی:قطعه تعرفه شده باوضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 9676 فرعی ازیک اصلی بخش دوازده حوزه ثبت ملک بابلسراستان مازندران که برای ان سندمشاعی صادرگردیده است. کل عرصه قطعه موصوف، مطابق متن سندصادره مشاعی به مساحت (317.80)سیصدوهفده متروهشتاددسیمترمربع باحدوداربعه مشخص شده، میباشد. بموجب تصویرنامه مضبوط درپرونده، مالکیت مشاعی محکوم علیه به میزان 79.45سهم مشاع از317.80سهم ششدانگ قطعه تعرفه شده موصوف  با شماره 140485610003002849 مورخ 1404/04/01مدیرواحدثبتی حوزه ثبت ملک بابلسردرازای مبلغ مشخص قدرالسهم  به نفع محکوم له توقیف گردیده است(تصویرسه). ج)تشریح وضعیت:قطعه موصوف درطبیعت محصوروازحدین شرقی وجنوبی وغربی به قطعه مجاوروازحدشمالی به خیابان باطول بر(25.35)بیست وپنج متروسی وپنج سانتیمتربادرب آهنی ماشین رووآدم رومنتهی میگردد. درعرصه موصوف یک باب بنای احداثی قدیمی باپیکره مصالح بنایی کفکرسیدارباسقف شیروانی که درحین معاینه محل فاقد درب وپنجره بوده که قسمتی ازمحوطه حیاط دارای پوشش سیمانی ومابقی فاقدپوشش است ودرقطعه موصوف انشعبات آب وبرق وگازشهری هم رویت گردید.  طی معاینه محل آثارسکونت درآن رویت نگردید(تصاویرچهارتاهفت).   نظریه نهایی: ارزش قدرالسهم توقیفی محکوم علیه به میزان 79.40 سهم مشاع از 317.80 سهم عرصه واعیانی زمین بابنای احداثی درکل پلاک تعرفه شده باتوجه به کاربری ونوسانات بازارووضعیت موجود، مشخصات، موقعیت مکانی، شکل هندسی، دسترسی به شوارع، مساحت، قدمت بنا ووضعیت موجودبنااحداثی و مصالح بکاررفته وراه دسترسی وهمچنین درنظرداشتن سایرعوامل تاثیرگذاروبدون احتساب تعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته  12.000.000.000  ریال  به حروف دوازده میلیارد ریال برآوردواعلام میشود. * با عنایت به جمیع اوراق پرونده  کل مالکیت مشاعی محکوم علیه در ملک فوق بفروش خواهد رسید مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ    1405.08.09    شنبه از ساعت8   صبح لغایت 12   در مالکیت مشاعی محکوم علیه  در ملک فوق     به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920001910695