مزایده مال غیرمنقول (آپارتمان) در اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0402181اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل دعوای محکوم له: سیدوحید علوی محکوم علیه: نادر قلی زاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی حکم به پرداخت وجه نقد  حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390009129237 محکوم علیه به پرداخت مبلغ  10/800/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و 400/392/500 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1403/7/11 یعنی تاریخ دادخواست تا اجرای حکم بر اساس  شاخص تورم بانک مرکزی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است (  صادره ازشعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل،    مورد تایید قرار گرفت  )    که طبق محاسبه  شاخص مرداد 1405 مبلغ  جمع محکوم به 427 / 039 / 208 / 27 ریال  و نیم عشر  971 / 401 / 360 / 1 ریال می باشد که جمع محکوم به و نیم عشر 398 / 441 / 568 / 28    ریال کل  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  کل بدهی محکوم علیه به میزان 2 دانگ و 19 سیر و 5 مثقال و 21 نخود و 2 گندم معادل 368 / 99 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ398 / 441 / 568 / 28    ریال به فروش  برساند. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید با سلام احتراما عطف به ابلاغیه امر کارشناسی پرونده بشماره بایگانی 0402181 مورخه  1405/04/30 دعوی آقای سید وحید علوی بطرفیت آقای نادر قلی زاده با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 5011 فرعی از  1 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5227 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبت آمل باستحضار میرساند پس از هماهنگی  در تاریخ 1405/04/30 به محل مورد نظر واقع در آمل - خیابان امامرضا ع- کوچه رضوان 23 - پلاک 17- کد پستی 4613813766- عزیمت و پس از بازدید از پلاک مورد نظر و بررسیهای لازم نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد.   1. موضوع کارشناسی ارزیابی   2 . مشخصات موضوع کارشناسی : عرصه و  اعیان یکدستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی بشماره 5011 فرعی از  1 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5227 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبت آمل  به مختصات جغرافیایی Y=40368583  X=622386 که ششدانگ سند آن بنام خانم نسرین قلی زاده شاهکلا صادر گردیده است.   - شرح بررسیهای انجام شده : با عنایت به بازدید بعمل آمده از محل مورد نظر و بررسیهای لازم و تطبیق سند مالکیت با طبیعت ، مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم یکدستگاه اپارتمان 4 طبقه ( سه طبقه بالای همکف) بمساحت 120.79 مربع ( یکصد و بیست متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع ) شامل: هال و پذیرایی، دو خوابه با کف سرامیک و سقف کناف، و دیوارها گچکاری و کاغذ دیواری ، آشپزخانه کاشیکاری، کف سرامیک، کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی کاشیکاری و سرامیک ، آیفون تصویری و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و گرمایشی بخاری گازی و دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد،   نتیجه کارشناسی :  با عنایت به شرح بررسیهای انجام شده و تحقیقات محلی و موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و با در نظر گرفتن تعداد طبقات آپارتمان ، ارزش  ششدانگ واحد آپارتمان مذکور در زمان بازدید  بمبلغ 69.000.000.000 ( شصت و نه میلیارد ) ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد میگردد.   را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  سه شنبه 28 / 7/ 1405          از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003872639