مزایده مال غیرمنقول (باغ ویلا) در بوشهر به دلیل بدهی محکوم علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع آگهی:

اگهی مزایده مال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0401027 شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر محکوم علیه اکرم پیکر محکوم است به پرداخت مبلغ 6/000/000/000 ریال در حق محمدحسین میرزایی و پرداخت نیم عشردولتی در حق دولت لذا پلاک ثبتی 603 فرعی از 3766 اصلی بخش دو بوشهر متعلق به محکوم علیه توقیف وبنا به درخواست محکوم له جهت وصول محکوم به از سوی این شعبه به مزایده گذاشته می شود. مشخصات ملک و نتیجه ارزیابی: احتراماً بازگشت به شماره ابلاغیه140539100001944270مورخ20 /02 /1405 و ابلاغیه شماره 140539100001377056 و شماره بایگانی0401027و به شماره پرونده140439920001301580 مورخ 08 /02 /1405، در خصوص دعوی محمدحسن میرزائی به طرفیت اکرم پیکر، مبنی بر ارزیابی پلاک603 /3766، اینجانب به اتفاق وکیل خواهان در تاریخ های 16 /02 /1405 و 19 /02 /1405 به محل مورد دعوی به آدرس: بوشهر-نرسیده به بنه گز-باغ ویلا مورد نظر. مراجعه نمودیم و با در نظر گرفتن دستور فوق الذکر و اخذ نقاط UTM کل پلاک ثبتی 603 /3766 در ذیل گزارش کارشناسی به استحضار می رسانم: شرح موضوع: شش دانگ عرصه پلاک ثبتی شماره603 /3766 به مساحت 9426مترمربع به مالکیت سرکار خانم اکرم پیکر فرزند عبداله و به شماره ملی 3500358586 (مطابق پاسخ اداره ثبت بوشهر موجود در پرونده شعبه دوم اجرای احکام دادگاه بوشهر) که با توجه به پیاده نمودن نقاط UTM کل پلاک 603 /3766 در گوگل ارث، که اعیانی آن شامل اتاق به مساحت9مترمربع و انبار با سقف ایرانیتی با مساحت240 و 230مترمربع و اتاق های انباری به مساحت60مترمربع و اتاق به مساحت 7مترمربع و یک استخر نیز به مساحت66مترمربع می باشد. ( مساحت ها به دلیل برداشت از گوگل ارث، همگی حدودی می باشد. و با کاربری خانه باغ ( باغ ویلا) که در حال حاضر اطراف زمین نیز دیوار بلوکی احداث است. شش دانگ عرصه پلاک ثبتی شماره603 /3766 به مساحت 9426مترمربع به مالکیت سرکار خانم اکرم پیکر فرزند عبداله و به شماره ملی 3500358586 (مطابق پاسخ اداره ثبت بوشهر موجود در پرونده شعبه دوم اجرای احکام دادگاه بوشهر) که با توجه به بازدید انجام شده در تاریخ 28 /03 /1405 از پلاک صدرالاشاره، اعیانی آن شامل یک ساختمان ویلایی در یک قسمت از عرصه با نمای پلاستر سیمان سفید و نمای کناری نیز پلاستر سیمان سیاه زبره و به مساحت حدوداً 200مترمربع با سازه بنایی و همچنین در قسمت شرق عرصه نیز یک ساختمان ویلایی به مساحت ی در حدود270مترمربع و با سازه بنایی شناژدار و  یک سرویس بهداشتی به مساحت9مترمربع و یک سایبان پرندگان به مساحت60مترمربع و یک استخر نیز به مساحت60مترمربع می باشد. و با کاربری خانه باغ ( باغ ویلا ) که در حال حاضر اطراف زمین و همچنین پلاک (وسط پلاک دیوار کشی شده و تقریباً همانند دو پلاک است) نیز دیوار بلوکی احداث شده است (زیر بلوک نیز سنگ و سیمان می باشد). نتیجه:   با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری باغ ویلا و با توجه به قیمت های منطقه ای و روز ملک و موقعیت ملک و مساحت عرصه9426مترمربع و اعیان آن و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره603 /3766 برابر مبلغ یازده میلیارد تومان (110.000.000.000ریال) جهت مزایده ارزشگذاری و اعلام می گردد. تبصره: با توجه به اینکه قیمت ارزیابی جهت مزایده می باشد، ارزیابی بر اساس تصاویر گوگل و نمای بیرونی ملک انجام شده، لذا بررسی موضوع ( مساحت اعیان) توسط شرکت کننده در مزایده الزامی می باشد. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: مزایده روز  دوشنبه  مورخه 1405/07/06 رأس ساعت 8صبح   الی 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. شماره مزایده:3005107784000025 مدیردفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر-محمودحسینی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140439920001828179