مزایده مال غیرمنقول در اجرای حکم دادگاه مدنی آمل بابت چک بلامحل. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0301995 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: زهرا صالحی خوانده/متهم: محمود رحمتی پور خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390004225161 محکوم علیه  به پرداخت 2 فقره چک به شماره 1019825079 مورخ 14030415 به همراه ظهر چک و گواهی عدم پرداخت به مبلغ  یکصد و بیست میلیون تومان بر عهده بانک اینده و چک به شماره 1019825078 مورخ 14021215 به همراه ظهر چک و گواهی عدم پرداخت به مبلغ یکصد میلیون تومان بر عهده بانک آینده  وپرداخت مبلغ   10 میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است.   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 3 سیر و 12مثقال و 14 نخود و 3گندم  و1 ارزن معادل 3/78سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 2/210/000/000ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          احتراماً باز گشت به ابلاغیه شماره 140547100005641985 مورخ 1405/02/06  با شماره پرونده 140347920002673570و شماره بایگانی 0301995 در خصوص دعوی زهرا صالحی  به طرفیت محمود رحمتی پور  مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به جک بلا محل  به استحضار  می رساند پس از اطلاع و رویت ابلاغ صادره از محل مورد نظر به همراه اصحاب دعوی بازدید میدانی به عمل آمده و نتیجه مطالعه پرونده و بررسی های میدانی به شرح ذیل تقدیم  می گردد:   وضعیت موجود و مشاهدات:   ملک مذکور و تعرفه شده توسط اصحاب دعوی به نشانی جاده آمل به چمستان -بعد از ورودی جاده جدید امام زاده عبدالله -جاده روستای عالی جنگل  واقع شده است  و دارای سند عادی (مبایعه نامه ) با کد 0066145 در دفتر مشاور املاک ارگ نو به شماره 847 و به مساحت 1000 مترمربع (هزار مترمربع ) است (کپی سند پیوست اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد).مرکز ملک در مختصات جغرافیایی x:616275 y:4033374 قراردارد . حدود اربعه زمین مورد نظر  از سمت شمال در دو قسمت که قسمت اول دیواری است بلوکی در 9 ردیف به طول 16 متر و مابقی فاقد دیوار و تخریب شده به طول 51 متر  از سمت غرب دیوار بلوکی در 10 ردیف به طول حدود 15 متراز سمت شرق دیوار بلوکی در 6 ردیف به طول حدود 15 متر و از سمت جنوب دیوار بلوکی است در 10 ردیف و به طول 61متر  قرار دارد و به صورت چهاردیواری و محصور می باشد . ملک مذکور از سمت شرق به کمربندی امامزاده عبدالله و از سمت غرب نیز به جاده خاکی روستای عالی جنگل منتهی می گردد .طبق بازدید به عمل آمده زمین مورد نظر به صورت بایر و علفزار بوده  و فاقد امتیازات گاز برق و تلفن است و از نظر توپوگرافی به صورت مسطح می باشد  که تصاویر آن به پیوست به حضور ایفاد می گردد.لازم به توضیح است که طبق مشاهدات عینی و زمین تعرفه شده از طرف خواهان  ملک مورد نظر در داخل چهاردیواری قرار دارد و فاقد اعیانی است و دارای صورتجلسه کلانتری (مورخ 1403/11/30) می باشد(کپی صورتجلسه پیوست که اصالت آن خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد) .ضمناً ملک مورد نظر خارج از بافت می باشد.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به موارد فوق و نظر به موقعیت محلی ،مشخصات محل تعرفه شده متراژ تحقیقات میدانی صورت گرفته عوامل قابل دسترسی ،مقتضیات زمانی و قیمت روز و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و فارغ از هر گونه تعهد و بدهی معامله با غیر  ارزش روز عرصه مذکور به مساحت 1000 مترمربع (هزارمترمربع )به نظر اینجانب مبلغ 14/000/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد. به عبارتی هر مترمربع 14/000/000 تومان تعیین گردیده است.چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارک جدیدی توسط خوانده و یا خواهان و یا مراجع قانونی و رسمی ذی صلاح ارائه گردد که موارد مورد ارزیابی تحت تاثیر قرار بگیرد مسئولیتی متوجه اینجانب نخواهد بود و در صورتی که طبق تشخیص مقامات ذی صلاح نیاز به بازنگری و یا تجدید گزارش باشد پس از انجام تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.         را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز چهارشنبه مورخ 1405/07/15 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920002673570