مزایده مال غیرمنقول (زمین) به منظور وصول مطالبات پرونده اجرائی 0301728 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

    آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0301728 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: امیرحسین مهدوی خوانده/متهم: اسرافیل لطفی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک ... حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390009585591 محکوم علیه  به پرداخت مبلغ  شش صد میلیون ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ 20/0450/000  ریال بابت هزینه دادرسی و  نیزخسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک 1402/5/20  تا اجرای حکم بر اساس  شاخص تورم بانک مرکزی  در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است.     که طبق محاسبه تا شاخص مرداد ماه  1405 مبلغ 2/140/329/924ریال  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 1دانگ و 2 سیر و 12مثقال و 21 نخود و 2گندم  و 3/7 ارزن معادل 42/80سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ2/140/329/924 ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          با عنایت به صدور قرار کارشناسی مربوط به پرونده شماره بایگانی 0301728 درخصوص دعوی امیرحسین مهدوی به طرفیت اسرافیل لطفی مبنی بر مطالبه وجه چک به استحضار می رساند.   قرار کارشناسی:   تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را درمورد ظرف 7 روز به این دادگاه تسلیم نماید. (مطابق مفاد درج در پرونده به علت گذشت بیش از شش ماه از کارشناسی قبلی انجام شده موضوع قرار کارشناسی ارزیابی مجدد ملک توقیف شده می باشد).   مشاهدات و مشخصات فنی ملک:   پس از تماس تلفنی با محکوم علیه و همچنین وکیل محترم محکوم له در تاریخ 1405/4/7 از محل ملک واقع در آمل -روستای جمشید آباد -انتهای شهرک صنعتی و جنب شرکت فولاد صنعت نوپارس  قبل از پل ورودی به شهرک - با مختصات جغرافیایی نقطه ای میانی  ( 623800 و 4041691 ) 39 S  بازدید به عمل آمده است  .   مالک با ابراز صلح نامه بلاعوض عادی مورخ 1399/10/20 فی مابین آقای  محمد علی رضائی به عنوان مصالح و خانم ساره رضائی به عنوان متصالح با مورد صلح تمامیت شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 2000 متر مربع به آدرس روستای جمشیدآباد جنب شهرک صنعتی آبسکون با حدود اربعه جنوب به سامان محمد صادق رضائی شمال به جاده بین مزارع غرب به سامان مصالح (محمد علی رضائی ) و شرق به سامان محمد صادق رضائی می باشد. ملک مطابق صورتجلسه کلانتری مورخه  1403/1/15 شناسایی و توقیف شده است.   حدود اربعه ملک تعرفه شده برابر شمالا به طول حدود 42 متر به نهر آب حریم آن (جاده بین مزارع) و سپس به شهرک صنعتی متصل است  شرقا به طول تقریبی 47 متر مرزیست خاکی به ملک مجاور (محمد صادق رضائی)  جنوبا به طول تقریبی 42 متر مرزیست خاکی به ملک مجاور( محمد صادق رضائی)  و غربا به طول تقریبی 47 متر به ملک مجاور( محمد علی رضائی).  (تصویر هوایی به پیوست می باشد)   زمین خارج بافت روستایی و جنب شهرک صنعتی واقع شده و در زمان بازدید هیچگونه اعیانی در ملک مشاهده نشده و فاقد مرز در ضلع غربی بوده و به صورت یکپارچه با ملک مجاور غربی تحت کشت برج است.  ملک فاقد هرگونه تاسیسات می باشد .   نظریه کارشناسی:   1- برای ملک موضوع کارشناسی سند ثبتی ابراز نشده و با فرض صحت اسناد ابرازی اعم از صلح نامه عادی ابرازی مورخه  1399/10/20 و صورتجلسه کلانتری و تعرفه انجام شده، ملک در محل تعرفه شناسایی گردید و بنا بر ماهیت اسناد عادی امکان وقوع هرگونه توافقات و یا نقل و انتقال مالکیت در طی زمان برای اینجانب قابل احراز یا نفی نمی باشد.همچنین ملک حسب اطلاع در پرونده شماره بایگانی 0300714 شعبه دوم اجرای مدنی نیز مورد توقیف و ارزیابی قرار گرفته است.   2- با توجه به موقعیت مکانی: مساحت راه دسترسی و با توجه به اینکه ملک خارج بافت روستا و در جنب شهرک صنعتی واقع شده است و عوامل موثر دیگر و بدون احتساب دیون و یا موارد احتمالی توقیف ملک بدین وسیله ارزش به روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 2000 متر مربع برابر رقم 12.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد ریال ) براورد و اعلام می گردد.     را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  یکشنبه مورخ 1405/07/19 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003773908