مزایده مال غیرمنقول (زمین زراعی-باغ) در ارومیه. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913052000105: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده138804013052000034: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 8800946ششدانگ پلاک ثبتی 39فرعی از 93اصلی بخش 6ارومیه به
آدرس جاده شهید کلانتری ،روستای قزل حاجیلو ،شرکت تلیسه نمونه قزل دام در قبال طلب پرونده اجرائی
فوق از طریق مزایده واگذار میگردد.
برابر نامه شماره 140485613001008208مورخ 1404/6/18اداره ثبت اسناد واملاک منطقه یک
ارومیه وضعیت ثبتی ملک بشرح زیر است: مشخصات ملک
یک قطعه زمین زراعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 39فرعی از 93اصلی ،مفروز
و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان
آذربایجان غربی به مساحت 5500متر مربع
متن ملک شماره سی ونه فرعی از نود وسه اصلی واقع در بخش شش ارومیه حوزه ثبتی ناحیه یک ارومیه
استان اذربایجان غربی به مساحت) (5500پنج هزار وپانصد متر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در سه قسمت اول مرزیست بطول) (43 / 50چهل وسه متر و پنجاه سانتیمتر به حریم
جوی زراعتی دوم مرزیست بطول) (10 / 00ده متر به حریم جوی زراعتی سوم مرزیست بطول) / 40 (15پانزده متر و چهل سانتیمتر به حریم جوی زراعتی شرقا: در هفت قسمت که قسمت پنجم آن شمالی است
.اول الی هفتممرزیست اشتراکی است ،اول بطول) (23 / 50بیست وسه متر و پنجاه سانتیمتر اول الی
هفتم ،به شماره چهل فرعی دوم بطول) (50 / 00پنجاه متر سوم بطول) (14 / 00چهارده متر چهارم
بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر پنجم بطول) (13 / 70سیزده متر و هفتاد سانتیمتر ششم بطول) (30 / 50سی متر و پنجاه سانتیمتر هفتم بطول) (30 / 00سی متر جنوبا: مرزیست اشتراکی بطول) 00 (5 /پنج متر به شماره چهل فرعی غربا: در سه قسمت اول مرزیست بطول) (35 / 00سی وپنج متر به
حریم زینه کش عمومی دوم مرزیست بطول) (35 / 50سی وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به حریم زینه کش
عمومی سوم مرزیست بطول) (83 / 00هشتاد وسه متر به حریم زینه کش
مشخصات مالکیت: مالکیت تلیسه نمونه قزل دام شماره ثبت 4517تاریخ ثبت 1378/10/13دارای شماره ملی
10220081883بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت
1492801تاریخ 1378/12/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 1شهر ارومیه استان آذربایجان غربی،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 683480سری الف سال 03با شماره دفتر الکترونیکی
140320313001024015ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک: مازاد اول رهنی شماره 8571و شماره سیستمی مورخ 1383/10/19
که بنفع بانک ملت ثبت شده .مازاد دوم رهنی شماره 8746و شماره سیستمی مورخ 1383/12/23که بنفع
بانک ملت به مبلغ 1885910000به مدت 3ثبت شده .تمامی ششدانگ مورد ثبت عرصتا و اعیانا برابر
قرارداد پشتوانه تعهدات و عقود اسلامی رهنی 8530مورخ 1383/10/12دفتر 561تهران به نفع بانک
ملت در رهن می باشد.
برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری بوارده 7761مورخ: 1405/6/10
کلیات: ثبت کننده: رضا مجاهدی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000105: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده138804013052000034: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه (1به استناد یک برگ سند مالکیت تک برگی به شماره سریال اصلی 683480الف) 1403اصل سند
روئیت شده است (ششدانگ عرصه واعیان زمین زراعی) وضعیت خاص طلق (به شماره 39فرعی از
93اصلی بخش 6حوزه ثبت ملک ارومیه به مساحت 5500مترمربع با حدود مقید درظهرسند) حدود عرصه
در سند مالکیت با حدود زمین در محل مطابقت دارد (به نشانی مرقوم در روی سند عبارت از جاده طلاتپه ،
روستای قزل حاجی لو به نام شرکت تلیسه نمونه قزل دام ثبت گردیده است. (2ملک موصوف دارای دیوارکشی به طول حدود 216متر و ارتفاع 1/80متر اجرائی با آجر فشاری و
ملات ماسه وسیمان اعیانی های مسقف به مساحت تقریبی 1303مترمربع و فضاهای غیر مسقف محصور
به مساحت تقریبی 1017مترمربع محوطه سازی با بتن پیرامون ساختمان اداری به مساحت حدود 379
مترمربع می باشد.
اعیانی های مسقف به مساحت تقریبی 1303مترمربع: : Aاصطبل احداثی با مصالح بنائی و کلاف افقی بتنی با پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود
315مترمربع: Bانبار علوفه احداثی با مصالح بنائی وکلاف افقی بتنی با پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود
236مترمربع: Cشیردوشی احداثی با مصالح بنائی وکلاف افقی بتنی با پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود
334مترمربع: Dگوساله دانی احداثی با مصالح بنائی و پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود 59مترمربع: Eانبار علوفه احداثی با مصالح بنائی وکلاف افقی بتنی با پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود
126مترمربع: Fاتاق قرنطینه احداثی با مصالح بنائی و پوشش تیرآهن و ورق ایرانیتی به مساحت حدود 73مترمربع: Gساختمان اداری احداثی با مصالح بنائی و پوشش تیرآهن وطاق ضربی به مساحت حدود 45مترمربع
فضاهای غیرمسقف محصور به مساحت تقریبی 1017مترمربع: : Jعلوفه خوری جلوی اصطبل محصور با دیوار بنائی و نرده کشی به مساحت حدود 337مترمربع: Kعلوفه خوری جلوی شیردوشی محصور با دیوار بنائی و نرده کشی به مساحت حدود 343مترمربع: Lعلوفه خوری جلوی گوساله دانی محصور با دیوار بنائی ونرده کشی به مساحت حدود 132مترمربع: Mسیلوی ذرت احداثی محصور بادیوار بنائی به مساحت حدود 205مترمربع: Nمحوطه سازی با بتن پیرامون ساختمان اداری به مساحت حدود 379مترمربع (3ملک مذکور دارای چاه آب فاقد مجوز جهت تامین آب مصرفی ،انشعابات برق و گاز می باشد .
*** ارزیابی: با امعان نظر در مراتب معنونه ،ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه واعیان وانشعابات ملک مبحوث عنه
فرض فراغت از وجود هرنوع ممنوعیت ،محدودیت ومدیونیت به اشخاص حقیقی وحقوقی با ارگان های
اداری وخصوصی صرف نظر از امکان درمسیرطرح یا جزو گذر بودن ملک ودارای مجوز ساخت بودن یا
فاقد مجوز ساخت بودن بنا با عنایت در موقعیت منطقه ای وشوارع ،شکل هندسی ومساحت ونوع کاربری
عرصه ،میزان و کاربری اعیانی ومصالح مصرفی به مبلغ کل 250/000/000/000ریال) دویست وپنجاه
میلیارد ریال (تقویم می گردد.
ثبت کننده: رضا مجاهدی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000105: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده138804013052000034: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ضمناً برابر نامه بانک ملت مورخ 1404/11/13مورد وثیقه از طرف بانک مذکور بیمه گردیده است.
لذا ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/7/12به آدرس: ارومیه -
چهارراه خیرین -محل اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
پایه کارشناسی 250/000/000/000ریال) دویست وپنجاه میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده
مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
ثبت کننده: رضا مجاهدی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075