مزایده مال غیر منقول (دو قطعه زمین از ماترک مرحوم سید مظفر معافی مدنی) نوبت اول. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه های  0000375 الف حقوقی دادگاه عمومی  بخش خرم آباد تنکابن ، محکوم له آقای سیدمصطفی معافی مدنی و  محکوم علیه ها  (مخدومه السادات معافی مدنی . سیده فیروزه معافی مدنی . سمیه السادات معافی مدنی . محمد معافی مدنی . زینب معافی مدنی . سیدجعفر مدنی . غلام عباس فاروقی آبقه . ام کلثوم معافی مدنی . سیدسلیمان معافی مدنی . احمد معافی مدنی . مجتبی معافی مدنی . فائزه فاروقی . نورمحمد فاروقی آبقه . فروغ فاروقی آبقه . مریم بانو بالانی . سیده حمیده خاتون معافی مدنی . امیرانتظام معافی مدنی .سیدامیراعتصام معافی مدنی . زهرا معافی مدنی . شوکت معافی مدنی ) عنوان مزایده (فروش 2 قطعه زمین از ماترک مرحوم سید مظفر معافی مدنی  )که محکوم علیه ها (محکوم می باشند  به حکم به فروش ماترک بر اساس نظریه کارشناسی و نقشه و کروکی پیوست صادر و اعلام می دارد لذا با توجه به کاستن موضوع خواسته از سوی خواهان وخروج قطعات مندرج در دست نوشته های مذکور (دو قطعه زمین مندرج در دست نویس 93.11.13)) نتجه ارزیابی . (ماترک مرحوم سید مظفر معافی مدنی شامل رقبات ذیل می باشد . قطعه اول . زمینی است به مساحت 893.36 متر مربع بر جاده اصلی قلعه گردن به سیاورز روبروی کارگاه بلوک زنی فاقد سند رسمی که حدود اربعه آن عبارت است : شمالا به رودخانه ماوراء  خیابان 8 متری ، شرقا به منزل مسکونی حاج سید حسن معافی مدنی ، جنوبا به خیابان اصلی ( سید علی معافی مدنی ) و غربا به منزل مسکونی سید علیرضا بهرامی محدود می باشد . سطح عرصه رقبه پوشیده از علف های هرز همانند تمشک ، آقطی و درختان خودرو مانند انجیر ، توسکا ، توت ، عرعر و آلوچه است . کاربری رقبه تجاری مسکونی ، حریم خیابان اصلی سیاورز از طرفین 12.5 متر از آکس خیابان و حریم نهر شمالی هم 3 متر می باشد . رقبه فاقد امتیازات انرژی بوده و مختصات یوتی ام مرکز رقبه 0487937 . X  و 4067088 . Y  است . قطعه دوم . باغ مرکبات به مساحت 2500 متر مربع دارای پلاک ثبتی 21 فرعی از 48 اصلی بخش ثبتی 3 تنکابن به مالکیت سید مظفر معافی مدنی واقع در خیابان شهید سیدی . کوچه یاس 11 با مختصات یوتی ام مرکز 0488360 . X  4067310 . Y ، فاقد امتیازات انرژی ( آب ، برق ، گاز و تلفن ) ، فاقد اعیانی  و پوشیده از درختان مرکبات بوده که حدود اربعه آن عبارت است . شمالا به باغ مرکبات وراث مرحوم سید محمد مدنی تنکابنی ، شرقا به کوچه احداثی 3 متری و ماوراء باغ مرکبات وراث مرحوم اکبر گرشاسبی و باغ مرکبات شمس الدین سیدی ، جنوبا به کوچه یاس 11 و ماوراء باغ مرکبات سید محمود معافی مدنی و غربا به باغ مرکبات و منزل مسکونی حمید رضا سیدی ، داریوش منصور کیا و باغ مرکبات مرحوم حاج احمد سیدی محدود می باشد . نتیجه گزارش و ارزیابی رقبات . قطعه اول . با توجه به موقعیت رقبه و قرارگیری در حاشیه جاده اصلی روستا ، مساحت ملک ، سهل البیع بودن ، فروش املاک مشابه فارغ از هر گونه دیون و تعهدات به اداره های دولتی و خصوصی ، اشخاص حقیقی یا حقوقی قیمت هر متر مربع از این رقبه برابر 200.000.000 ریال معادل بیست میلیون تومان و با توجه به مساحت 893.36 متر مربعی آن ارزش کل ملک برابر178.672.000.000 ریال معادل هفده میلیارد و هشتصد و شصت و هفت میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد . قطعه دوم . با عنایت به شکل هندسی غیر منظم باغ مرکبات ، جاده دسترسی 3 متری ، عدم دارا بودن امکانات انرژی ، کاربری باغات رقبه و با در نظر گرفتن سوابق ثبتی آن مشروط به اصالت اسناد ابرازی و فقدان موانع قانونی برای انتقال و فارغ از هرگونه تعهدات و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات قیمت هر متر مربع از رقبه برابر40.000.000 ریال معادل چهار میلیون تومان و با توجه به مساحت 2500 مترمربعی آن ارزش کل رقبه برابر100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان) بر آورد و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده غیر حضوری (بتاریخ 1405.06.22 روز یکشنبه از ساعت 8 الی 12 ظهر با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده های 3005107000000076 و 3005107000000077 ) بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده میبایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود .        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9109981118201720