مزایده مال غیر منقول (یک قطعه زمین) در اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش خرم آباد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه اجرایی0400677الف / حقوقی دادگاه بخش خرم آباد  محکوم علیه آقای حسین سام خانیانی مجموع در دو پرونده لف هم با بایگانی (0400677 و 0401007) به پرداخت 6.980.000.000 ریال بابت با شاخص برج 3 (خرداد محاسبه گردید. ) اصل خواسته در حق مومن علی بیات  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است که  یک قطعه زمین واقع در مازبن سفلی شناسایی گردید  که توقیف و طبق نظر کارشناس منتخب ارزیابی گردیده است بدین توصیف که :(اقدامات صورت گرفته: پس از حضور در شعبه نسبت به مطالعه پرونده اقدام و با طرفین دعوی تماس تلفنی بر قرار نموده که متاسفانه امکان مکالمه با خوانده پرونده حسین سام خانیانی تا 13 روز فراهم نگردید و از انجائیکه سند و مدارکی در دسترس نبوده و آدرس ملک نیز مشخص نگردیده بود پس از دریافت دستور مقام محترم قضایی جهت مطالعه پرونده ثبتی به اداره ثبت تنکابن مراجعه نموده و پس از مطالعه و بررسی اسناد ازتعدادی  مدارک پیوست عکس برداری شد. طبق اسناد موجود در پرونده ثبتی پلاک مورد نظر ملک مذکور به شماره 496 فرعی از 128 اصلی واقع در بخش 3 تنکابن یک  قطعه زمین به مساحت 1140 متر به میزان 7980 سهم مشاع میباشد که خوانده پرونده طبق سند به شماره سریال 510032 مالک 3150.05مشاع از کل 7980 سهم مشاع میباشد طبق محاسبه انجام شده این مقدار از سهم مشاع حدود 450 متر مربع از 1140 مترمربع  را شامل میگردد. خوانده محترم در تاریخ 1401.5.5 مقدار 225 سهم مشاع از 7980 سهم را به خانم پروین خسروی و 225 سهم مشاع از 7980 سهم را به آقای حسین بیات انتقال داده و مدارک آن در پرونده موجود میباشد واین مقدار از سهم انتقالی مانده زمین سهم مشاع نامبرده را به میزان 2700 سهم رسانده که متراژ آن 386.1 متر مربع خواهد بود و پس از این تاریخ هیچگونه نقل و انتقال نسبت به سهم مشاعی خوانده در پرونده درج نشده و نشان از مالکیت 386.1 متر مربع ازکل 1140 متربع زمین مذکور دارد.(در صورت فروش هر مقدار از زمین بصورت سندغیر رسمی یا مبایعه نامه آثاری از آن در پرونده اداره ثبت موجود نمیباشد )پس از تماس تلفنی با مالک زمین حسین سام خانیانی بعد از حدود 13 روز نامبرده ادعا مینماید که هیچگونه زمینی در این منطقه نداشته و لذا امکان دست یابی به آدرس زمین مهیا نگردید. در مورخ 1404.09.18 با مراجعه به دهیاری مازوبن سفلی نیز آدرسی از پلاک ثبتی مورد نظر نداشتند و اعلام نمودند که ما آدرسی از زمین مذکور نداریم چون ساخت و سازی که بتواند ما را به این آدرس برساند در این زمین صورت نگرفته است . در مدارک اداره ثبت نیز آدرس  زمین مورد نظر تنکابن مازوبن سفلی خیابان توحید ثبت گردیده و با مراجعه به شماره جام درج شده در زیر سند تک برگ هم همین منطقه را نشان میدهد ولی امکان دستیابی به آدرس دقیق مهیا نگردیده است . نتیجه ارزیابی : با توجه به اظهارات ارائه شده و اینکه آدرس دقیق ملک هنوز مشخص نشده و خوانده نیز از مالکیت این زمین اعلام به اطلاعی مینماید و با توجه به بررسی های انجام شده حداقل قیمت زمین دارای سند، و نوع بافت منطقه قیمت هر متر مربع زمین 100.000.000 ریال معادل ده میلیون تومان و مبلغ کل 386.1 متر مربع 38.610.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصدو شصت و یک میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده غیر حضوری (بتاریخ 1405.05.24 روز شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده 3005107000000063 )  بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده میبایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود : /.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003248738