مزایده مال مشاعی غیر منقول (خانه قدیمی) در تبریز به دلیل عدم افراز. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0402165 ج م 3 له وجیهه و رفیقه و ملیحه همگی به فامیلی حقیقی رسولی  علـیه رقیه پور آذربقا و وحیده حقیقی رسولی  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 9فرعی از 3435 اصلی واقع در بخش 4 به مالکیت رسول حقیقی رسولی  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/04/12 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/07/15 از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3005108517000075  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام ، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0402165 در خصوص امر کارشناسی ارجاع شده (ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 9 فرعی از 3435 اصلی - بخش 4 تبریز) به استحضار عالی می رساند : 1)    پلاک ثبتی مذکور ، یک باب خانه قدیمی بوده و در آدرس : تبریز ، خیابان دارایی دوم ، بعد از مسجد صاحب الامر ، کوچه جنب مسجد امام سجاد (اول کوی سرخاب) ، روبروی فروشگاه زهتاب ، پلاک 90 قرار دارد . سند مالکیت ملک از نوع اسناد رسمی بسیار قدیمی می باشد و مساحت عرصه ملک در آن قید نشده است فلذا موضوع به کارشناس رشته امور ثبتی ارجاع گردید و کارشناس مذکور با مطالعه سوابق ثبتی و تهیه نقشه یوتی ام از ملک (منضم به پرونده) مساحت عرصه ملک را 139/30 متر مربع (صد و سی و نه متر و سی دسیمتر مربع) اعلام نمود . ملک از حدود شرقی و غربی و جنوبی به املاک مجاور محدود می باشد و از حد شمالی با طول تقریبی 10/02 متر به کوچه ای با میانگین عرض 9 متر ، اشرافیت دارد . 2)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی یک طبقه (بصورت همکف به انضمام زیرزمین کوچک) با اسکلت دیوارهای حمال و با سقف تیرآهن و با نمای سنگی و با انشعابات آب و برق و گاز می باشد و مجموعاً زیربنای در حدود 90 متر مربع و قدمتی بالغ بر 60 سال داشته و قسمت هایی از نازک کاری دیوارها و سقف آن ریزش نموده است و اغلب منصوبات اعم از آبگرمکن و شیرآلات و کابینت های آن برداشته شده و در حال حاضر بصورت خالی از سکنه می باشد .   ارزیابی قیمت ملک با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ادارات آب و برق و گاز و غیره (که در صورت وجود بدهی معوقه ، از قیمت ارزیابی شده کسر خواهد شد) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت مسکونی موجود ، مجموعاً به مبلغ 326/000/000/000 ریال (سی و دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد .    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920001283634