مزایده مال مورد وثیقه (پلاک ثبتی 1370 فرعی از 106 اصلی) در ارومیه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913052000107: تاریخ آگهی1405/06/31: شماره پرونده139704013052001486: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
مزایده مال مورد وثیقه: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9701609ششدانگ پلاک یکهزارو سیصدو هفتاد) (1370فرعی از
یکصدو شش) (106اصلی مفروز و مجزا شده از پنجاه و هشت) (58فرعی از اصلی مذکور قطعه 2بخش
پنج) (5ارومیه واقع در آدرس: ارومیه ،بلوار باهنر ،جنب اداره گاز ،نمایشگاه اتومبیل علیاری باحدود اربعه: شمالاً: پی به پی بطول 55مترو 70سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی ،شرقاً: بطول 16متر بشارع ،جنوباً: در پنج قسمت که قسمت سوم آن غربی است .اول پی است بطول 4متر به کوچه بن بست به عرض 6متر
دوم پی است بطول 46متر به کوچه بن بست به عرض شش متر ،سوم بطول یک متر به کوچه بن بست
چهارم بطول 4متر به کوچه بن بست به عرض شش متر ،پنجم پی به پی بطول 5متر و 80سانتیمتر به
قطعه پنج تفکیکی ،غرباً: پی به پی به طول 15متر و 40سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی که ذیل شماره دفتر
الکترونیکی الکترونیک 139520313001008801سری ج سال 94بشماره چاپی 122271ثبت و
صادر و به فرین لاله ده منتقل شده است.
طبق سند رهنی شماره 64439مورخ 1395.10.18تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره -18ارومیه در
رهن بانک صادرات ایران قرار گرفته و برابر نامه بانک صادرات بشماره وارده -1405/646283
1405/06/25موردوثیقه فاقد بیمه نامه می باشد.
طبق نظر هیات کارشناسی رسمی به شرح ذیل: عرصه: نشانی ملک: آذربایجان غربی ،ارومیه ،بلوار باهنر ،جنب اداره گاز ،نمایشگاه اتومبیل علیاری و مختصات
جغرافیایی یک نقطه از محل ملک با UTMبرابر با X=502705و Y=4153991می باشد.
مشخصات: مساحت عرصه ملک 990متر مربع بوده و در حال حاضر برابر استعلام انجام یافته از
شهرداری به شماره 39502175مورخه 1395/09/28کابری ملک مسکونی آپارتمانی با تراکم ویژه
تعریف شده ملک در نبش شوارع 64متری با هنر و کوچه 6متری قرار دارد ،حدود اربعه ملک مطابق سند
تک برگی و اندازه های درج شده در آن می باشد .مقدار جزئی از عرصه در تعریض شارع 6متری و قوس
شوارع در زمان تجدید بنا را دارد.
اعیانها و مستحدثات
مغازه تجاری به مساحت 120مترمربع با دهنه ورودی 5.50متر و ارتفاع ورودی اول به میزان 5.30متر
و در زیر نیم طبقه به مساحت 35مترمربع برابر 3.20متر می باشد؛ مشخصات داخلی تجاری با کف
سازی سرامیکی و دیوارها تا ارتفاع 3متر کاشی کاری و بقیه سفیدکاری شده و دارای سقف کاذب با تایل
کنف به همراه گچ بری و ایجاد نور مخفی انجام یافته است.
انباری پشت مغازه به مساحت 35مترمربع با ورودی از داخل مغازه با کف سرامیکی و ددیوارهای
سفیدکاری شده و با ایجاد قفسه بندی دور دیوارها ساخته شده است.
طبقه بالای همکف مغازه و انباری با سازه سبک سازی و پوشش سقف ایرانیت بدون دیوارهای جانبی در
محل ساخته شده است.
محوطه سازی باقیمانده عرصه با نرده های فلزی و درب ورودی به محوطه از سمت خیابان اصلی که
محوطه به میزان 60سانتی متر از کف خیابان بالاتر بوده و کف سازی آن بتنی اجرا شده است.
ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد.
ثبت کننده: فرزانه عظیمی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000107: تاریخ آگهی1405/06/31: شماره پرونده139704013052001486: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
نتیجه گیری و ارزیابی: با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و کیفیت ساخت ،ارزش پایه ای ملک فوق بدون در
نظر گرفتن بدهی های احتمالی بشرح ذیل تعیین می گردد: ر -عرصه ملک با مشخصات ذکر شده و محوطه سازی و نرده کشی و غیره ،جمعاً به مبلغ
985.000.000.000ریال) نهصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال (تعیین می گردد.
-2سرقفلی مغازه در صورت داشتن مجوز تجاری با مشخصات اعلامی کلاً به مبلغ 350.000.000.000
ریال) سیصد و پنجاه میلیارد ریال (تعیین می گردد.
نتیجه نهایی: با توجه به اینکه هیچکدام از طرفین از بابت واگذاری سرقفلی تجاری موصوف ،مدرکی به این
هیات کارشناسی ارائه ننمودند ،بنابراین ارزش کل ملک با تجاری داخل آن کلاً به مبلغ
1.335.000.000.000ریال) یکصد و سی و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان (تعیین و اعلام می گردد.
پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405.07.13در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه
واقع در ارومیه فلکه خیرین ابتدای خیابان ورزش از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
1.335.000.000.000ریال) یکصد و سی و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده
و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
می گردد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک
و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
ثبت کننده: فرزانه عظیمی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075