مزایده مجازی اموال منقول (خانه مسکونی) در شبستر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شبستر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400393درخصوص نیابت واصله از شعبه اجرای احکام شعبه 3 یزد له مژگان السادات حسینی عصمت آباد علیه احد قاسمی پورکه با معرفی شخص ثالث آقای غلامحسین قاسمی پور شش دانگ یک باب خانه به شماره پلاک شانزده فرعی مفروزی از اراضی یوسف آباد، سنگ چهل از بخش شانزده تبریز به شماره قطعه سه واقع در شهرستان شبستر-روستای یوسف آباد -خیابان شهید سیف الله بیگلو توقیف که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1405/05/10راس ساعت 8 الی 12بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک باب خانه به شماره پلاک شانزده فرعی مفروزی از اراضی یوسف آباد، سنگ چهل از بخش شانزده تبریز به شماره قطعه سه، دارای عرصه به مساحت یکهزار و پانصد و پنج متر و شصت و پنج صدم مترمربع، واقع در شهرستان شبستر-روستای یوسف آباد -خیابان شهید سیف الله بیگلو، به نام آقای غلامحسین قاسمی پور با مختصات ( 4222579   547698) utm و با حدود اربعه مندرج در سند و مورد تایید در محل: شمالاً: به طول چهل و سه متر و پنجاه و شش سانتیمتر دیواریست به باقیمانده اراضی یوسف اباد ( زمین خالی ورثه آقای احمدیلر) شرقاً: به طول سی و دو متر و سی و شش سانتیمتر دیواریست به باقیمانده اراضی یوسف آباد ( ملک آقای علی قاسمی پور) جنوباً: به طول چهل و سه متر و بیست و نه سانتیمتر به دیوار باقیمانده اراضی یوسف آباد ( ملک آقای غلامرضا قاسمی پور) غرباً: به طول سی و هفت متر و بیست سانتیمتر درب و دیواریست به شارع ( خیابان شهید سیف الله بیگلو) و اعیانیها شامل: 1. ساختمان در یک  طبقه به صورت همکف واقع در قسمت غرب ملک به مساحت حدود (375) سیصدوهفتادوپنج مترمربع که ( 96) نودو شش مترمربع آن ایوان با سقف از جنس ورقهای ایرانیت سیمانی موجدار و کف سرامیک،  بقیه به صورت ساختمان مسکونی شامل  آشپزخانه با نصبیات و کابینت و انباری و اتاق خواب و پذیرایی با بنای آجری و شناژ، قسمتی با سقف تیرچه و بلوک و قسمتی طاق ضربی دارای نور مخفی و قسمتی فقط به صورت ابزارزنی شده در دور تا دور سقف، دیوارها سفیدکاری شده و کف، سیمانی، دربهای داخل از نوع سه لای، پنجره ها از نوع pvc ، فاقد راه پله، قدمت بنا به طور متوسط دوازده سال و نمای سنگی دارای انشعاب آب و برق و گاز بوده که در زمان رویت، مالک ( ابویِ خوانده) در آنجا سکونت داشت. 2. سرویس بهداشتی در داخل حیاط به مساحت حدود (7.5) هفت متر و پنجاه سانتیمترمربع 3. استخر آب به ابعاد 6*3.5 متر و ارتفاع یک متر با بلوک سیمانی و دیواره های آن ایزوگام . 4. ساختمان کلنگی به مساحت حدود (20) بیست مترمربع (محل نگهداری مرغ و خروس) 5. حصارکشی دیوارهای پیرامون به طول تقریبی 140 متر و ارتفاع متوسط (2.30) دو متر و سی سانتیمتر از نوع آجر به ضخامت 35 سانتیمتر و کف سازی قسمتی از محوطه حیاط به مساحت حدود دویست مترمربع . ملک فوق سهل البیع بوده و فاقد پایان کار و فاقد آسانسور و پارکینگ بوده و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سیستم سرمایش آن، کولر آبی و سقف پشت بام، ایزوگام می باشد. موقعیت آن نسبت به معبر ( خیابان شش متری) شرقی و موقعیت اعیانی نسبت به عرصه، غربی می باشد. با عنایت به موقعیت محل و نوع استقرار ملک، مساحت عرصه، قدمت بنا، نوع کاربری ملک و میزان مرغوبیت به لحاظ دسترسی به معابر فرعی و اصلی و با لحاظ ارزش امتیازات متعلقه، عرضه و تقاضا در منطقه و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک فوق، صرف نظر از هرگونه دیون و بدهی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود، ارزیابی ریالی آن به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد: 1. عرصه ملک فوق به مساحت  1505.65مترمربع از قرار هر مترمربع (20.000.000 ریال) بیست میلیون ریال، جمعاً 30.113.000000ریال (سی میلیاردویکصدوسیزده میلیون ریال) 2. اعیانی به مساحت کل (403) چهارصدو سه مترمربع (به جز قسمت ساختمان کلنگی  محل نگهداری مرغ و خروس) از قرار هر مترمربع 95.000.000 ریال (نود میلیون ریال) جمعاً 38.285.000.000 ریال(سی و هشت میلیاردودویست و هشتادوپنج میلیون ریال) 3. ارزش امتیازات انشعابات آب و برق و گاز ( یک انشعاب آب 1/2 اینچ، یک امتیاز برق تک فاز، یک انشعاب گازمسکونی) جمعاً 1.000.000.000 ریال ( یک میلیارد ریال) 4. حصارکشی دیوارهای پیرامون به طول (140) یکصدوچهل متر و ارتفاع متوسط ( 2.3) دو متر و سی سانتیمتر،کف سازی موزاییک قسمتی از محوطه حیاط به مساحت حدود دویست مترمربع با توجه به قدمت آن و نوع مصالح به کاررفته ، جمعاً به مبلغ 2.000.000.000 ریال معادل دویست  میلیون تومان بنابر این جمع کل ارزش شش دانگ ملک فوق عرصتاً، و اعیاناً با احتساب امتیاز انشعابات و اشتراکات به مبلغ 71.398.000.000 ریال معادل هفت میلیاردو یکصدوسی و نه میلیون و هشتصد هزار تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140313920001887850