مزایده مرحله اول حق السهم احسان مردانی از ملک پدری واقع در بلوار جهاد 9 نیشابور ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه احسان مردانی به پرداخت:1-تعداد141 عدد سکه بهار آزادی بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 1.813.500 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله و 4-مبلغ 20.000.000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم لها فهیمه تاجیک و نیز پرداخت مبلغ 10.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف حق السهم محکوم علیه از ملک پدری شامل: ساختمان سه طبقه (همکف مغازه، طبقه اول و طبقه دوم- با این توضیح که طبقه دوم جزو مستثنیات دین لحاظ شده و وجه حاصل از آن متعلق به محکوم علیه می باشد) واقع در بلوار جهاد9 به پلاک ثبتی1- 1007  فرعی از 234  اصلی بخش2 نیشابور به مساحت140 مترمربع اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1405/3/14 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک به شماره پلاک ثبتی 1007 فرعی از 234 اصلی بخش 2 به مساحت140 مترمربع واقع در اول بلوار جهاد9 تازه ساز با قدمت حدود 6 سال ساخت، در سه طبقه همکف، اول و دوم (طبقه همکف شامل 39 مترمربع تجاری و63 مترمربع پیلوت، طبقات اول و دوم دو واحد مسکونی مستقل به مساحت هر طبقه حدود110 مترمربع (دو خواب، کف: سرامیک، کابینت  فلزی  و ام دی اف، گرمایش: بخاری و آبگرمکن، سرمایش: اسپیلیت و کوار آبی) و ودارای سه انشعاب آب، برق و گاز می باشد، هر طبقه دارای سند مجزی نمی باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور با  توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، قدمت بنا، کیفیت ساخت و دیگر جهات موثر شامل عرصه، اعیان، امتیازات و انشعابات، فارغ از هرگونه دیون و بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث و با توجه به شرایط کشور و نواسانات بازار مسکن در حال حاضر و شرایط موجود مبلغ165.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. با توجه به برگه انحصار وراثت شماره 95 -239-3 تاریخ 95/7/15 شعبه سوم حل اختلاف سهم الارث آقای احسان مردانی مبلغ 36.093.750.000 ریال (1.3125 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) اعلام میگردد ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1405/7/28 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق تعیین میگردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج3005112049000054 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت مشاع بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. حسین کریمی شرق -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920001440354