مزایده مرحله اول ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 3000 متر مربع در کردکوی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) عطف به ابلاغیه شماره 140503100009297135 مورخ 09/04/1405 پرونده140303920002151168 کلاسه بایگانی 0500448 دعوی طاهره آقامحمدی و ..... شعبان هاشم پور بطرفیت محمد ملامحمدزمانی به استحضار میرساند اینجانب محمد صفارتلوری کارشناس منتخب پرونده از محل وقوع ملک (عرصه کشاورزی) توقیف فیزیکی کلانتری واقع در کردکوی روبروی ایلوار مقابل دانشگاه فنی حرفه ای بازدید بعمل امده که با توجه به محتویات پرونده ، شواهدو قرائن موجود ، نقشه برداری مساحی و متراز انجام شده ،تحقیقات بعمل امده وفق تصمیم و دستور مقام محترم قضائی نسبت به اظهار نظر کارشناسی (ارزیابی ملک)بشرح ذیل عرض گزارش می شود: شرح کارشناسی و ارزیابی ملک:   ملک مورد کارشناسی مشخص ششدانگ یک قطعه زمین مزرویی زیرکشت گندم به مساحت 3000مترمربع با حدود اربعه شمالا 50متر وصل جاده بین مزارع و زمین وراث محمد شنایی شرقا وصل زمین وراث باقر ملا محمد زمانی جنوبا وصل زمین وراث خیراله کشیری غربا وصل زمین وراث محمد رستمانی با موقعیت 40 S-UTM نقطه حدمرکز X=248825 و y=4078867 با ملکیت مریم عجم خیجی فرزندابراهیم کد ملی 6240099082به مساحت 3000مترمربع با بنای با کاربری زراعی برابر تصاویر پیوستی زیر کشت گندم مشاهده گردید لهذا باعنایت به مراتب فوق و در نظر گرفتن کلیه جوانب امر ولحاظ کلیه عوامل وفاکتورهای موثر در ارزیابی املاک با موقعیت باغی و منجمله موقعیت مکانی وقرار گرفتن ملک در بر کوچه مساحت عرصه و اعیانی مقدار و کمیت زمین نوع خاک دسترسیها مستقل لهذا ارزش عرصه و اعیان توصیفی از قرار هرمترمربع 5.000.000ریال به مبلغ 15/000/000/000 (پانزده میلیارد ریال) ارزیابی میگردد ضمنا شایان ذکر است ارزیابی این ملک بدون در نظر گرفتن دیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد در نظر گرفته شده است مسولیت اثبات صحت مالکیت و عدم ورود خدشه بر مالکیت ملک موصوف با مالک میباشد.(ملک برابر مدارک قولنامه ای دستارمی از خانم نجما تازیکه به اصغرملامحمزمانی واگذار و به مالک منتقل گردید) خلاصه نظریه کارشناسی:     باعنایت به توضیحات ارائه شده ارزش 6دانگ ملک عرصه کاربری زراعی به مساحت 3000مترمربع ازقرار هر مترمربع 5.000.000مبلغ 15.000.000.000پانزده میلیارد ریال براورد و ارزیابی میگردد.و با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده  3005107239000129 1- زمان مزایده : مورخ 1405/07/05 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920002151168