مزایده مرحله اول فروش ملک مشاع به مساحت تقریبی ۸۹۹ متر مربع در روستای لک لک آشیان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع به شرح ذیل صادر گردیده است .مالکیت مشاع  سیدباقر قاضی - سیدمیثم قاضی - سیدعلی اصغر دهنوی - سیداحمد قاضی .  ملک اراضی روستای لک لک اشیان در مسیرحاشیه جنوبی بلوار بهشت فضل وفق کروکی گوگل ارث پیوست  با سلام، احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه فوق الاشاره موضوع ارجاع ارزیابی ملک مشاع موردنظر پرونده  بصورت چهاردیواری. ومحصورواقع در قسمت  حاشیه جنوبی بلوار بهشت فضل ازاراضی روستای  لک لک آشیان و خارج ازبافت شهری  به استحضار می‌رساندطی هماهنگی انجام شده با اصحاب دعوی ازملک موردنظربازدیدشد مطابق  مندرجات اجراییه صادره مورخ بیست و سوم خرداد 1405صادره از شعبه سوم حقوقی نیشابور حکم به اثبات شراکت خواهانها وخوانده دریک قطعه زمین کشاورزی به مساحت1000مترمربع واقع دربهشت فضل از نیم سیر مشاع از 14 سهم هر سهم  40 سیروهرسیر 18 مثقال شش دانگ مزرعه لک لک آشیان پلاک 165اصلی و توجهاً به عدم قابلیت تقسیم ملک حکم به پرداخت سهم هر یک، ازمحل فروش ملک  و.. صادر گردیده است. از طرف دیگر مطابق ارائه مستندنقشه برداری انجام شده ازملک توسط نقشه بردار چوبدار که به پیوست گزارش تقدیم می‌گردد مساحت ملک مذکور 899مترمربع و40 سانتی مترمربع تعیین مساحت گردیده است و در نقشه مذکور مساحت اعیان قسمت جنوب 90.2 متر مربع به انضمام تراس و پله‌ها به مساحت 42.8 متر مربع باضافه 46 و هشت دهم متر مربع استخر وهمچنین اعیان قسمت حاشیه شمالی ملک به مقدار 86/8 متر مربع مساحی گردیده است. سابقه ساخت بنا از حدوداوایل تا اواخر دهه 80 شمسی وفاقد امتیازات ضروری می‌باشد ضمن اینکه  ملک  درمحدوده  اراضی تحت شمول مقررات میراث  فرهنگی نیز قرارگرفته وبه دلیل عدم استفاده و تعمیرات لازم طی سنوات اخیر نیاز به مرمت دارد. اظهار نظر:با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده وتوجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، مشاعی بودن سند آن،سابقه ساخت بنا و نوع مصالح به کار رفته و مقایسه آن با اراضی مشابه مجاور و توجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی بالاخص شرایط فعلی حاکم بر مزایده هاارزش روز ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 67میلیارد ریال معادل 6 میلیارد و700میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد.  لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 29-7-1405 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000112 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. روح اله بلبلی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920003310408