مزایده مرحله اول ملک مسکونی-تجاری نیمه کاره در نیشابور جهت پرداخت محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده  0202745 این شعبه محکوم علیه  سیدحسن اکرامی محکوم است به پرداخت مبلغ 60.347.804.549 ریال  بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تا شاخص مرداد 1405 در حق محکوم له  الهه موسوی مقدم و پرداخت مبلغ 3.017.390.077 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت و در جهت وصول محکوم به میزان 5.06 باقیمانده ملک به مشخصات ذیل توقیف و کارشناسی گردیده است : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 350 فرعی، مجزا از 313 فرعی، از 104 اصلی،  بخش ثبتی 12، شهرستان نیشابور، مساحت عرصه 376.4 مترمربع، مساحت عرصه پس از اصلاح: 328.50 مترمربع  به آدرس بلوار شورا - نرسیده به میدان شورا ** اعیان موجود: ملک مورد نظر طبقه آخر از ساختمان تجاری-مسکونی می باشد. مطابق پروانه ساختمانی شماره 31537 مورخ 22/9/1400، این ساختمان به صورت 6 طبقه مسکونی بر روی زیرزمین پارکینگ و همکف تجاری و پارکینگ می باشد. مطابق قرارداد ارائه شده مقرر بوده است که خوانده به عنوان سازنده ساختمان در هر طبقه 2 واحد مسکونی و جمعا 12 واحد مسکونی بعلاوه 3 واحد تجاری در همکف بنا نماید. در زمان بازدید ساختمان به صورت اسکلت بتنی در مرحله اتمام اسکلت و اجرای سقف آخر و به صورت نیمه کاره می باشد. ساختمان فاقد پایان کار، انشعابات مجزا و اسناد تفکیکی واحدها می باشد. بر اساس پروانه ارائه شده مساحت خالص طبقه ششم 250 مترمربع می باشد.با عنایت به موقعیت مکانی، شرایط ساخت، کاربری، ابعاد و مساحت، نوع مالکیت، سهم العرصه، نرخ تورم و شاخص بهای کالا و خدمات اعلام شده بانک مرکزی و مرکز آمار ایران و سایر عوامل موثر در وضعیت فعلی ملک و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ملک به بانکها و سایر ارگانها و ادارات مختلف و عقب نشینی های احتمالی در حال حاضر و با شرایط فعلی ملک، ارزش آن با مشخصات فوق الذکر به مبلغ  /68.800.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان  برآورد گردیده که ارزش سهم توقیفی محکوم علیه (5.06دانگ) برابر 58.021.333.333 ریال می باشد ***  لذا برای فروش ملک  تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 6-7-1405 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد .  مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی و باقی مانده خسارت تاخیر که متعاقبا محاسبه می گردد  (سهم  5.06  دانگ)  انجام خواهد شد . مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000102 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد  --  روح اله بلبلی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140225920006380608