مزایده مرحله اول ملک مسکونی واقع در روستای گرجی محله کردکوی با قیمت پایه ۷.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0300140 ، اینجانب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده از موضوع کارشناسی مطلع گردیده ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از ملک موضوع پرونده مطابق تعرفه نماینده محکوم له و استماع اظهارات گزارش کارشناسی بشرح ذیل بحضور اعلام می دارد الف)موضوع کارشناسی : تعیین ارزش ملک تعرفه شده توسط محکوم له بمساحت حدود 95 مترمربع ب)آدرس ملک : کردکوی روستای گرجی محله جنب شرکت تعاونی روستائی ج)مشخصات ملک  : 1- براساس تصویر مبایعه نامه مورخ 1402.06.04  ابرازی توسط محکوم له آقای امیر فیروزکوهی فرزند حسین زمین  واقع در روستای گرجی محله و بمساحت 95 مترمربع جنب شرکت تعاونی را به اقای حمید رضا محمدی واگذار نمود. 2- براساس تعرفه انجام شده توسط نماینده خواهان زمین مذکور بمساحت واقع در کردکوی روستای گرجی محله جنب شرکت تعاونی و مطابق کروکی پیوست می باشد. 3- در زمان بازدید و در داخل ملک تعرفه شده اعیانی وجود نداشت. 4- آقای حمید رضا محمدی اظهار می دارد مطابق تصویر صلح نامه پیوست در مورخ 1404.07.20  ملک موضوع پرونده را  بعنوان ولی قهری فرزندش حلما محمدی به آقای اباذر رحیمی صلح و واگذار نموده است و دیگر مالکیتی بران ندارد. 5- کروکی تفکیکی ابرازی ملک بپیوست تقدیم می گردد. تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و اظهارات طرفین مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخه های اصلی و تصویر آن  انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی  اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود . د) جمع بندی و اظهار نظر: با توجه به توضیحات فوق الذکر  و با لحاظ موقعیت مکانی ملک نحوه دسترسی، قدمت بنا، ابعاد و مساحت طبق مدارک ابرازی  شرایط بازار و سایر عوامل اثرگذار و فارغ از کلیه دیون و تعهدات مربوطه و حقوق احتمالی اشخاص ثالث قیمت پایه مزایده به مبلغ  7.600.000.000 ریال (هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال)  ارزیابی و اعلام می گردد. و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد  و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000119 1- زمان مزایده : مورخ 1405/06/16  ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140203920002690042