مزایده مرحله اول ملک مشاع (دو پلاک ثبتی) در نیشابور با ارزش پایه ۶۷.۵ میلیارد تومان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع  متلعق به (علی شریفان - امیرعلی سیدآبادی  - آسیه مرکبی - غلامرضا بایگی(سهم توقیفی آسیه مرکبی) - مریم مرکبی - احمد مرکبی (واحد سرپرستی دادسرای نیشابور))  به آدرس خیابان  17  شهریور  11  ملک مذکور مشتمل بر دو فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل می باشد: الف) پلاک ثبتی 13 فرعی از 6 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 404/9 متر مربع با جهات اربعه (شمالا: بطول 21/05 متر  به ممر عام  عرض  6 متری  ،  شرقا : بطول 19/75 متر به پلاک 36 فرعی ، جنوبا : بطول 21/1 متر ، غربا : بطول 21/6 متر به ممر عام  ،  ملک مذکور طبق  مستندات  شهرداری  دارای  حدود  370 متر مربع اعیان قدیمی ساز  با قدمت بیش از 40 سال ساختاست ، که 29/5 مترمربع آن تجاری و 82 متر مربع زیر زمین مخروبه و الباقی مسکونی  می باشد.  ب) پلاک ثبتی 36 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور  بخش 12 نیشابور به مساحت  449/15 مترمربع با جهات اربعه  ( شمالا : بطول 19/42 متر ، شرقا : بطول 19/75متر در 5 قسمت می باشد که قسمت  دوم آن جنوبی است به ترتیب (0/73 متر  ،  0/16 متر ،  3/2 متر  ،  1/15 متر ،  5/55 متر  ، جنوبا  در  سه قسمت به طول (2/3 متر ، 11/33 متر ، 5/4 متر ) ، غربا در دو قسمت : بطول20/1 متر ، و 3/12 متر  به ممر عام بن بست  ) و دارای اعیان مخروبه به مساحت حدود 80 مترمربع می باشد. نکته پلاک ردیف (الف) دو نبش بوده و از ضلع غرب به خیابان 17 شهریور دسترسی دارد . و پلاک ردیف (ب) در  ضلع شرق پلاک ردیف (الف) واقع شده است. و هر دو پلاک مذکور دارای یک انشعاب برق و گاز و آب می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ، مساحت ،  بر ، امتیاز تجاری ، قدمت و کیفیت بنا و دیگر جهات موثر شامل عرصه و اعیان ، حیاط و انشعابات ، فارغ از  هرگونه دیون  به اشخاص  حقیقی  و حقوق  و  فارغ  از  هر گونه  عقب نشینی ، با توجه به  شرایط کشور و نوسانات بازار مسکن در حال حاضر و شرایط موجود ارزش ششدانگ عرصه و اعیان دو پلاک مذکور مبلغ 675.000.000.000 ریال معادل شصت و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام  میگردد.  لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1405/07/15 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000105 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. روح اله بلبلی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920006998245