مزایده مرحله اول یک باب مغازه تجاری و یک دستگاه آپارتمان در قوچان جهت وصول مهریه و نیم‌عشر دولتی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب اجرائیه واصله از شعبه 1 دادگاه خانواده دادگستری قوچان به شماره 140425920006250314 مورخه  1405/02/12 مربوط به محکوم له خانم نیره بهاری اتر آباد به طرفیت محکوم علیهم 1- هدیه هوشنگی فرزند سعید  2- طاهره علیرضا زاده باقری فرزند رجبعلی با موضوع پرداخت مهریه از محل ماترمک مرحوم سعید هوشنگی به تعداد 114عدد سکه تمام بهار آزادی و همچنین نیم عشر دولتی در حق دولت ؛ لذا بدین وسیله : 1- مغازه تجاری مشخصات ثبتی: ملک به شماره 4 فرعی از 1830 اصلی مفروز و مجزا از یک- قطعه 2 واقع در بخش یک قوچان به آدرس : قوچان-خیابان قائم مقام - نبش قائم مقام  8 ؛  ملک موصوف یک باب مغازه تجاری به مساحت 32.84 مترمربع بر اساس کپی سند ابرازی و به مساحت داخلی 29.67 مترمربع با طول متوسط 6.85 متر و عرض 4.08 مترو دهانه ورودی 3.35 متر می باشد که در دونبش واقع شده و مشرف به خیابان های قائم مقام فراهانی و قائم مقام 8 می باشد .اختلاف سطح مغازه نسبت به پیاده رو مجاور یک پله بوده و نمای مغازه و درب ورودی از نوع شیشه سکوریت با درب کرکره ایی برقی است .پوشش کف مغازه سنگ 20*60 سانتی متری و پوشش دیوارها تا ارتفاع یک متر کاشی همراه با قرنیز سنگی 15 سانتی متری و مابقی گچ سفید است .مغازه دارای امتیاز برق مستقل و امتیازات آب و گاز مشترک می باشد .همچنین مغازه فاقد سیستم سرمایش و گرمایش است .که توسط کارشناس شش دانگ عرصه و اعیان مغازه تجاری به شماره 4 فرعی از 1830 اصلی به مبلغ  35/467/200/000 ریال ارزیالی شده است. 2- آپارتمان قائم مقام  : مشخصات ثبتی: یک دستگاه آپارتمان به شماره 6 فرعی از 1830 اصلی مفروض و مجزا از یک قطعه 4 بخش یک قوچان در طبقه دوم به مساحت 106.03 مترمربع به ادرس : قوچان - خیابان قائم مقام - نبش قائم مقام 8 - پلاک 20 ملک موصوف یک دستگاه آپارتمان به مساحت کلی 106.03 مترمربع که در طبقه دوم قراردارد و شامل یک تراس مسقف به مساحت 3.34 مترمربع و پذیرایی و دو اتاق و آشپزخانه با 8 متر کابینت ام دی اف و حمام و سرویس بهداشتی است . پوشش کف پذیرایی  و آشپزخانه و اتاق ها از نوع سرامیک 60*60 سانتی متری و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی از نوع سرامیک .پوشش دیوارهای آشپزخانه تا سقف کاشی و پوشش دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی از نوع کاشی و سایر دیوارهای داخلی از نوع گچ و رنگ است درب ورودی به ساختمان چوبی و کلیه پنجره ها از نوع دوجداره و درب اتاقها چوبی ( تخته سه لایه) است. واحد فاقد سیستم سرمایش و گرمایش از نوع بخاری گازی و گرمایش از کف .در زمان بازدید آپارتمان در ید مستاجر بود . همچنین در طبقه سوم یک اتاق به مساحت 20.07 متر مربع با مشخصات کف سیمانی ، دیوار گچ ، درب ورودی چوبی و یک متر کابینت فلزی فاقد سیستم سرمایش و گرمایش قراردارد . آپارتمان موصوف دارای یک پارکینگ اختصاصی به مساحت 14.85 مترمربع می باشد . نمای کلی ساختمان سنگ و درب ورودی پارکینگ از نوع کرکره ایی برقی می باشد .مجموعه فاقد آسانسور و دسترسی از طریق راه پله امکان پذیر است . که توسط کارشناس ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه دوم به شماره 6 فرعی از 1830 اصلی به آدرس خیابان قائم مقام به مبلغ 51/938/640/000   ریال ارزیابی شده است. 3- آپارتمان بهار  : مشخصات ثبتی: یک دستگاه آپارتمان از قطعه یک تفکیکی پلاک باقی مانده 1701 اصلی بخش یک قوچان در طبقه همکف به مساحت 99.85 مترمربع به آدرس : قوچان - خیابان بهار - مقابل بهار 6 پلاک 141 ملک موصوف یک دستگاه آپارتمان به مساحت 99.85 مترمربع که در طبقه همکف قراردارد و دارای حیاط اختصاصی به مساحت 47.29 مترمربع می باشد .در زمان بازدید ملک به عنوان سالن زیبایی بانوان در ید مستاجر بود و تغییراتی در فضابندی داخلی ایجاد شده بود بدین نحو که کلیه تیغه های داخلی جمع آوری و فقط حمام و سرویس بهداشتی و بخشی از آشپزخانه حفظ شده بود .حیاط نیز که در اختیار مالک می باشد نیز به عنوان بخشی از فضای آپارتمان به آپارتمان اضافه شده است . در زمان بازدید پوشش کلیه کف ها سرامیک و دیوارها گچ و رنگ می باشد . سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش از نوع بخاری گازی است.ملک موصوف به عنوان واحد تجاری در حال استفاده بود لکن مستنداتی بابت تجاری بودن واحد از طرف خواهان ارائه نگردید .نمای کلی ساختمان سنگ و نمای طبقه همکف به صورت شیشه سکوریت می باشد .که توسط کارشناس شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه همکف به شماره یک تفکیکی پلاک باقی مانده 1701 به آدرس خیابان بهار به مبلغ 56/952/975/000 ریال ارزیابی شده است و در مجموع ارزش املاک اعلامی بر اساس قرار کارشناسی شامل یک باب مغازه و 2 واحد آپارتمان به مبلغ 144/358/815/000 ( صد و چهل و چهار میلیارد و سیصد و پنجاه و هشت میلیون و هشتصد و پانزده هزار ) ریال ارزیابی و اعلام شده است. بدین وسیله املاک مذکور روز چهارشنبه مورخه 1405/08/06 ساعت  8  الی  12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد .  مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. هزینه های تنظیم سند و نقل انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-رحمتیان        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920006250314