مزایده ملک توقیفی به میزان محکوم به در اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0402325/اجرایی حسب اجرائیه اصداری از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره اجرائیه 140447420000641153 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1404220181322524 و شماره دادنامه مربوطه 140347390009765198 و 140447390005820287 محکوم علیه  محمد حسین اسد امرجی محکوم است به پرداخت مبلغ 850/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته (که با توجه به صدور حکم به اعسار از پرداخت هزینه دادرسی در مرحله اجرای حکم مابه التفاوت هزینه دادرسی اخذ گردد) و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان مطالبه (تقدیم دادخواست 1403/06/21 ) تا وصول محکوم ٌبه و پرداخت مبلغ 1190000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق خواهان رامین فقیه عبدالهی و همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر دولتی می باشد ( مجموع محاسبه شده محکوم به و نیم عشر  تا اخرین شاخص موجود 2.145.331.987 ریال ) که با توجه به توقیف پلاک ثبتی 116 فرعی از 16 اصلی 40 سهم متعلق به محکوم علیه به میزان محکوم به فوق کارشناس از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : پرونده کلاسه بایگانی 0402325 در خصوص دعوی محکوم له :  رامین فقیه عبداللهی ،  به طرفیت محکوم علیه :  محمد حسین اسد امرجی  ،  مبنی بر ارزیابی ملک بازداشتی موضوع نامه شماره 140485610015003984 مورخ 1404.09.24  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس  ، 40 سهم مشاع از هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 116 فرعی از 16 اصلی به مساحت 1000 متر مربع ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره با توجه به عدم درج آدرس دقیق ملک در نامه بازداشتی، با اخذ معرفینامه از دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراجعه و ضمن مطالعه پرونده ثبتی به موقعیت استقرار ملک مورد نظر واقع در چالوس هچیرود کیاکلا  بعد از پلیس راه  ضلع شمالی جاده  خیابان سهند در مختصات  4060630  528216 مراجعه و پس از بازدید و بررسی به عمل آمد نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند :ملک مذکور قطعه زمینی است به مساحت 1000 متر مربع محصور با دیوار بلوکی و فاقد مستحدثات و بنای احداثی ( بصورت زمین خالی)  واقع در آدرس اشاره شده که حدود اربعه آن :شمالاً : به طول 50 متر به کوچه شرقاً:  به طول 20 متر به پلاک مجاور جنوباً :  به طول 50 متر به پلاک مجاور غرباً : به طول 20 متر  به خیابان ده متری شهرک سهند ، میباشد ( برابر جانمایی نشان داده شده در تصویر ماهوارهای )نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی،  ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک مذکور به مبلغ 300.000.000.000 ریال  و لذا سهم محکوم علیه ( 40 سهم مشاع از هزار سهم عرصه و اعیان )  به مبلغ 12.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد ریال )  برآورد و اعلام میگردد که از میزان ارزیابی شده سهم مشاع به میزان محکوم به و بصورت مشاع از سهم محکوم علیه ذکر شده در سامانه ستاد بفروش میرسد که در روزدوشنبه  مورخه 1405/05/26  ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000061  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003492200