مزایده ملک دارای بنای گردشگری در شیرگاه بابت ضبط وثیقه در پرونده اجرای احکام کیفری ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اول در خصوص پرونده 0500381 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان سوادکوه شمالی به نیابت از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای بابل با موضوع ضبط وثیقه تودیعی از سوی وثیقه گذاران1-سید کاظم حسینی کبریا 2-سید سمیرا حسینی 3-منیره بهاور ملک مورد نظر در تاریخ 1405/05/27 در آدرس شیرگاه-خیابان شهید اسلامی-شیرجه کلا مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است. ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره سیصد و هفتاد و نه فرعی از صد و سی و هشت اصلی  بخش پانزده حوزه ثبت ملک سوادکوه شمالی استان مازندران به مساحت (3000) سه هزار متر مربع و با حدود اربعه مندرج در سند به شرح ذیل می باشد: شمالا: فنسی است بطول (06 / 34) سی و چهار متر و شش سانتیمتر به باقیمانده یکصد وسی و هشت اصلی. شرقا: در چهار قسمت اول دیواریست بطول ( 90 / 8) هشت متر و نود سانتیمتر به متصرفی فرهاد محمودی. دوم دیواریست بطول (36 /12) دوازده متر و سی وشش سانتیمتر به متصرفی فرهاد محمودی .سوم دیواریست بطول (67 / 14) چهارده متر و شصت و هفت سانتیمتر به متصرفی فرهاد محمودی. چهارم دیواریست بطول (75 / 60) شصت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به متصرفی فرهاد محمودی. جنوبا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (75 / 3) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به کوچه عام که ماورای آن نهر است، دوم درب و دیوار بطول (42 / 26) بیست وشش متر و چهل و دو سانتیمتر به کوچه عام که ماورای آن نهر است. غربا:  در سه قسمت اول دیواریست بطول (19 / 31) سی و یک متر و نوزده سانتیمتر به کارگاه تراشکاری عبدالله خسروی دوم دیواریست بطول (56/ 27) بیست و هفت متر و پنجاه وشش سانتیمتر به متصرفی برادران خسروی سوم دیواریست بطول (94 / 31) سی و یک متر و نود و چهار سانتیمتر به متصرفی برادران خسروی حقوق ارتفاقی ملک دارد رعایت حریم نهر سه متر پس از حد نهایی بستر در طرفین الزامی است. ملک دارای راه راه دسترسی از جاده اصلی شیرگاه به بابل، دارای دیوارهای پیرامونی، عرصه محوطه سازی شده و مفروش به سنگ ، حد شمالی به عنوان پارکینگ و حد جنوبی به عنوان محوطه ورودی و راه دسترسی به اعیانی ها می باشد. در عرصه موصوف یک ساختمان دو طبقه روی همکف با کاربری گردشگری دارای پروانه ساختمان و گواهی پایان کار بوده که مجموع بنای احداثی در گواهی پایانکار 2559 مترمربع ذکر شده است. طبقه همکف به مساحت 1152 مترمربع شامل رستوران- انباری- سردخانه- کافی شاپ - سرویس های بهداشتی- آشپزخانه- نماز خانه-استراحت گاه پرسنل- فضای بالابر- شوفاژ خانه و اتاق مدیریت می باشد. درب ورودی رستوران ضد سرقت - کف بنا سرامیک- دیوارها سرامیک و گچ و سقف گچ کاری شده است. فضای آشپزخانه مجاور رستوران در طبقه همکف با نمای داخلی سرامیک- پوشش کف موزائیک- سقف گچ کاری شده و تهویه مطبوع و شوفاژخانه نیز مجاور آن اجرا گردیده است. کافی شاپ با کف سنگ کاری شده و دیوار تا ارتفاع حدود 80 سانتی متر آجر و سقف گچ کاری شده می باشد. طبقه اول ساختمان به مساحت 1162 مترمربع شامل تالار پذیرائی بانوان و آقایان - سرویس های بهداشتی-نمازخانه و اتاق پرو است. کف طبقه سرامیک کاری شده، دیوار گچ و کاغذ دیواری و سقف گچ کاری میباشد. طبقه دوم به مساحت 245 مترمربع شامل هتل- روف گاردن و پشت بام با پوشش چمن مصنوعی است. هتل دارای 5 اتاق ( یک اتاق 4 تخته- یک اتاق 3 تخته و سه اتاق دو تخته )و اتاق تدارکات بوده کف سرامیک- دیوار سرامیک- گچ و کاغذ دیواری می باشد. ساختمان با اسکلت بتنی دارای دو دستگاه آسانسور، رمپ مجزا جهت دسترسی به تالار طبقه اول، کف محوطه سنگ کاری شده و کل مجموعه در زمان بازدید فعال بوده و با تالار و هتل و رستوران مجموعا بصورت واحد پذیرائی مورد بهره برداری بوده است. ملک دارای امتیازات آب- برق و گاز است. ب) نتیجه کارشناسی: * با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، قدمت و کیفیت ساخت، امتیازات و انشعابات، نوع کاربری و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به شماره پلاک سیصد و هفتاد و نه فرعی از صد و سی و هشت اصلی بخش پانزده سوادکوه شمالی حوزه ثبت ملک سوادکوه شمالی استان مازندران در حال حاضر برابر با 3/100/000/000/000 ریال معادل سیصد و ده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.* لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1405/08/19 در سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir و بصورت کاملا الکترونیک بفروش رساند. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید به میزان وجه الوثاقه(1/090/000/000/000 ریال) برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10 درصد بهای مال مورد مزایده نقدا در سامانه از برنده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه پس از روز مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10 درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد.متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از روز مزایده در اجرای احکام کیفری دادسرای سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید انان از ملک داده شود.
دادیار شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان سوادکوه شمالی - محمد مهربان
استان مازندران -شهرستان سوادکوه شمالی- خیابان شهید اسلامی- دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920005519843