مزایده ملک ششدانگ با زمین ۵۶۰ مترمربعی و بنای چهارطبقه در تهران، بزرگراه آیت‌الله کاشانی】【。 ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000220: تاریخ آگهی1405/07/15: شماره پرونده140204001013001210: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140201210
ششدانگ یک قطعه زمین طلق به مساحت 560مترمربع قطعه 220تفکیکی به پلاک شماره 4094فرعی از
125اصلی مفروز و مجزی شده از 202فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11تهران حوزه ثبت کن: حدود ملک: شمالاً دیواربدیوار بطول) (14/00چهارده متر به قطعه دویست و بیست و هشت تفکیکی شرقاً
دیواربدیوار بطول) (40/00چهل متر به قطعه دویست و نوزده تفکیکی جنوباً درب و دیوار بطول) (14/00
چهارده متر به خیابان به عرض 35متر غرباً دیواربدیوار بطول) (40/00چهل متر به قطعه دویست و
بیست و یک تفکیکی که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301023045364بنام آقای امیر رضا خوانین
زاده منتقل گردیده که سپس سپس برابر نامه شماره 1403/9/20-140385652610000145سر دفتر
اسناد رسمی 508تهران بموجب دادنامه شماره 140168390007379750مورخ 1401/05/31شعبه
216دادگاه حقوقی تهران و دادنامه 140268390002270161مورخ 1402/02/25و
140368390012490066مورخ 1403/08/19شعبه 46دادگاه تجدیدنظر استان تهران واصله به
اندفتر به پیوست نامه شماره 101/1403/97537مورخ 1403/09/13اداره کل ثبت اسناد و املاک
استان تهران ،سند شماره 58770مورخ 1399/11/20در خصوص پلاک ثبتی 4094فرعی از 125
اصلی بخش 11تهران نسبت به 20سهم از 100سهم 9سهم از 72سهم ششدانگ) 0/75دانگ از ششدانگ
به استثنای بهای ثمنیه 0.25دانگ از شش دانگ سهمی خانم مریم خوانین زاده ابطال گردیده و مقدار 5.25
دانگ از شش دانگ به انضمام بهای ثمنیه 0.25دانگ دیگر در مالکیت امیر رضا خوانین زاده باقی مانده است
و به موجب اسناد رهنی 35041و 36113دفتر 521تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که بعلت
عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201210شده است و برابر نظریه مورخ
1405/05/14کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع
است در تهران -بزرگراه آیت الله کاشانی نرسیده به خیابان بهنام پلاکد ،105موردارزیابی عبارت است از
زمین با بنای احداثی در چهارطیقه شامل زیرزمین ،همکف ،اول و دوم ،طبقه زیرزمین محل پارکینگ میباشد
که درزمان بازدید بعنوان باشگاه ورزشی مورد استفاده میباشد .طبقات همکف ،اول و دوم دارای 12واحد
مسکونی است که با توجه به گواهی پایانکار ابرازی مساحت زیربنای احداثی مجموعا 1151متر مربع و
مساحت عرصه مطابق سند 560متر مربع می باشد.لازم بذکر است که ساختمان دارای انشعابات برق
عمومی و اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد.نمای ساختمان از نوع کامپوزیت ،واحدهای
مسکونی در طبقات بصورت دو خوابه و یک خوابه ،کف سنگ و سرامیک و بعضا لمینت ،دیوارها نقاشی شده
و بعضا کاغذ دیواری ،دارای کولر آبی و شوفاژ مرکزی و رادیاتور و بعضا اسپیلت می باشد .ضمنا با توجه
به محل قرارگیری ملک واحدها بصورت غیر مسکونی مورد بهره برداری میباشند .و ارزش 5.25دانگ
مشاع از ششدانگ به مبلغ 4/261/250/000/000ریال) چهار هزار و دویست و شصت و یک میلیارد و
دویست و پنجاه میلیون ریال () برابر با چهارصد و بیست و شش میلیارد و و یکصدو بیست و پنج میلیون
تومان (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه
مورخ 1405.07.27از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران –
چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت
استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده 5.25دانگ مشاع از
ششدانگ از مبلغ 4/261/250/000/000ریال) چهار هزار و دویست و شصت و یک میلیارد و دویست و
ثبت کننده: احمد احمدنیان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000220: تاریخ آگهی1405/07/15: شماره پرونده140204001013001210: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پنجاه میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه
مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین استرداد
وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز
و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات
بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و
مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است
بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد
بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده از تاریخ 1404.11.09تا 1405.11.09بیمه می باشد .این آگهی
پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام
به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی
اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405.07.15: ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی-پیلور
ثبت کننده: احمد احمدنیان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی