مزایده ملک مسکونی به مساحت ۲۲۵ متر مربع در منطقه ییلاقی سنگچال آمل جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0403111 اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل با توجه به نیابت واصله از    شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل  دعوای مهدی تقی زاده ورزنی - رضا نوائی - محمدعلی نجاری عمران - رقیه نجاری عمران - مصطفی نجاری عمران - جواد نجاری عمران - سرور یداله زاده عالمی - رضا نجاری عمران - رامین نجاری عمران - معصومه نجاری عمران خواسته/اتهام: تقسیم ترکه  حسب درخواست محکوم لهم و مرجع معطی نیابت که اعلام داشته اند ( به موجب اجراییه اصداری از شعبه 6حقوقی بابل ،بخواسته تقسم ترکه  موضوع دعوی اقای محمد علی نجاری عمران  با وکالت  آقای  رضا نوائی  علیه مصطفی نجاری و غیره ملک مورد دعوی به مساحت 225متر مربع واقع در آمل منطقه ییلاقی سنگچال شلنکار 6روبروی مسجد ابوطالب لذا به نیابت به از این اجرا  نسبت به ارزیابی و کارشناسی و مزایده مال فوق اقدام شود. متن اجرائیه :  به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140447390007227707 محکوم علیه محکوم است به:حکم بر فروش اموال برابر نظریه‌های کارشناسی و تقسیم وجوه برابر گواهی انحصار وراثت به شرح مندرج در پرونده با تخصیص سهم برادر برای احدی از وراث دختری به نام رقیه نجاری عمران و با لحاظ تقسیم ترکه مرحومان خانم سکینه خانم اسپکیان و آقای جعفر نجاری عمران به نسبت سهام تعیینی در گواهی انحصار وراثت بین ورثه آنان پس از پرداخت دیون متوفی از بابت اصل خواسته ) لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و مرجع معطی نیابت  در نظر دارد اموال  تعرفه شده  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید  احتراما عطف به پرونده کلاسه 0403111 در خصوص دعوی اقای محمدعلی نجاری عمران فرزند رضا علی  به طرفیت مصطفی و رامین و رضا و جواد و رقیه همگی نجاری عمران و خانم سرور یداله زاده عالمی مبنی بر تقسیم ترکه  به عنوان کارشناس منتخب ،ضمن مطالعه و ملاحضه پرونده با هماهنگی صورت گرفته به آدرس شهرستان آمل منطقه چلاو  روستای سنگچال روبروی مسجد ابوطالب نبش کوچه شلکنار 6    منزل مرحوم رضا علی نجاری عمران  عزیمت و در معیت خواهان و طی تعرفه و بازدید و بررسی های بعمل آمده گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد . شرح و قرار کارشناسی ؛ ارزیابی شش دانگ یک قطعه زمین با اعیانی احداثی در آن تحت پلاک ثبتی عادی در منطقه چلاو روستای سنگچال  حوزه ثبتی آمل . مورد بازدید به صورت شش دانگ یک قطعه زمین با اعیانی احداثی مسکونی بصورت یک واحد مسکونی همکف واقع در قریه سنگچال  تحت پلاک ثبتی عادی  به مساحت عرصه برابر حدودا 225  متر مربع ( مطابق با اسناد ابرازی  ) با حدود و مشخصات مندرج در سند مذکور می باشد که در سمت شمال شرق  کوچه  و در سایر حدود به پلاک منتهی می شود و دارای مختصات جغرافیایی X=634750 و Y=4005553 می باشد .   اعیانی احداثی مسکونی بصورت یک واحد همکف و به مساحت حدود 70 متر مربع با طرح معماری کاملا قدیمی با قدمت حدودا 70 ساله  بصورت اسکلت بنایی و کاهگلی و چوبی با سربندی شیروانی با پوشش حلب و زیر کار چوبی و  دارای انشعابات روشن آب و برق  بوده و در زمان بازدید در تصرف وراث مرحوم رضاعلی نجاری بوده  است  . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق ؛ 1. احراز اصالت اسناد ابرازی  در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . 2. ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه  به ازای هر متر مربع از  ملک به میزان 150/0000/0000 ریال معادل پانزده میلیون تومان بوده که برای مساحت 225 متر مربع. به مبلغ 33/750/0000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون    تومان برآورد گردیده است و هر گونه احتمال بدهی و دیون اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر دستگاههای دولتی تشخیص آن در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد که در صورت داشتن دیون بایستی از ارزش مبلغ کارشناسی کسر گردد . را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  یکشنبه مورخ 29 / 6 / 1405 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920001657515